Indicateurs 2016 / 4

Prix des logements (villa et appartement)
Région genevoise

Villa de	500 à 800/m	800 à 1'250/m	1'250 à 2'000/m	> 2'000/m
Demande
Evolution
Offres
Evolution

Le climat de confiance des consommateurs s’étiole, constate le SECO, et peine à retrouver le niveau des années précédentes. Ajoutons à cela que les perspectives de turbulences politiques, avec le populisme de tous bords, n’augurent pas d’années sereines et par définition propices à l’investissement. Enfin, le contexte économique suisse n’ayant plus la cote auprès des grandes entreprises internationales; l’immigration régresse.

Nous continuons de constater un tassement de la demande, mais maintenant au-dessus d’un million deux cent mille francs (-15 % par rapport à l’observation précédente) pour le logement individuel en villa où en appartement. La demande reste forte pour le segment inférieur, mais les établissements bancaires restent très frileux.

Les indices restent à la baisse, comme les prix, notamment pour les biens au-dessus de 2 millions de francs. Nous attendons une stabilisation hivernale, mais pas, sauf surprise, de gros écarts.

Légende :

	changement nul,
	changement positif, plus encore qu'en période actuelle;
	changement négatif, plus encore qu'en période actuelle;
	changement positif, mais moins qu'en période actuelle;
	changement négatif, mais moins qu'en période actuelle).