Liste

	2020	2019	2018	2017	2016
Choulex (Choulex) *	950.-	950.-	950.-	950.-	950.-
	1'100.-	1'100.-	1'100.-	1'100.-	1'100.-
Collonge-Bellerive (Collonge-Bellerive)	1'200.-	1'200.-	1'200.-	1'300.-	1'300.-
	1'800.-	1'800.-	1'950.-	1'950.-	2'000.-
Rives du lac (Collonge-Bellerive)	2'600.-	2'800.-	2'200.-	2'600.-	2'600.-
	3'300.-	3'300.-	3'000.-	3'300.-	3'500.-
Bord rte cantonale (Collonge-Bellerive)	800.-	800.-	800.-	800.-	800.-
	950.-	950.-	950.-	950.-	1'000.-
Cologny-lac (Cologny)	2'600.-	2'200.-	2'000.-	2'200.-	2'200.-
	3'200.-	3'000.-	2'800.-	3'000.-	3'200.-
Cologny-Gradelle (Cologny)	1'200.-	1'100.-	1'100.-	1'100.-	1'100.-
	1'700.-	1'600.-	1'600.-	1'600.-	1'600.-
Puplinge (Puplinge) **	850.-	850.-	850.-	850.-	850.-
	1'100.-	1'000.-	1'050.-	1'050.-	1'100.-
Vandoeuvres (Vandoeuvres)	1'500.-	1'400.-	1'400.-	1'400.-	1'400.-
	2'300.-	2'200.-	2'200.-	2'200.-	2'100.-
Seymaz (Vandoeuvres)	950.-	950.-	950.-	950.-	950.-
	1'400.-	1'350.-	1'300.-	1'300.-	1'300.-
Hauts de Crêts (Vandoeuvres)	1'600.-	1'500.-	1'500.-	1'500.-	1'500.-
	2'200.-	2'100.-	2'100.-	2'400.-	2'500.-
La Capite (Vandoeuvres)	1'600.-	1'600.-	1'600.-	1'600.-	1'600.-
	2'200.-	2'200.-	2'200.-	2'200.-	2'400.-
Vésenaz (Vésenaz)	1'200.-	1'200.-	1'200.-	1'200.-	1'200.-
	1'700.-	1'700.-	1'600.-	1'600.-	1'800.-
Plateau (Vésenaz)	1'250.-	1'250.-	1'250.-	1'250.-	1'300.-
	1'450.-	1'450.-	1'400.-	1'400.-	1'600.-
Rives du lac (Vésenaz)	2'500.-	2'500.-	2'200.-	2'600.-	2'700.-
	3'300.-	3'300.-	3'000.-	3'300.-	3'500.-
Bord rte cantonale (Vésenaz)	700.-	700.-	700.-	700.-	800.-
	900.-	900.-	900.-	900.-	950.-

	2020	2019	2018	2017	2016
Arzier (Arzier)	500.-	300.-	300.-	300.-	400.-
	650.-	600.-	600.-	600.-	600.-
Bassins (Bassins)	300.-	300.-	300.-	300.-	400.-
	600.-	600.-	600.-	600.-	600.-
Begnins (Begnins)	600.-	600.-	-	-	-
	800.-	800.-	-	-	-
Bogis-Bossey (Bogis-Bossey)	500.-	500.-	-	-	-
	700.-	700.-	-	-	-
Borex (Borex)	600.-	300.-	600.-	600.-	700.-
	750.-	600.-	850.-	850.-	950.-
Bursinel (Bursinel)	800.-	800.-	-	-	-
	1'050.-	1'050.-	-	-	-
Avec vue dégagée (Bursinel)	850.-	850.-	-	-	-
	1'150.-	1'150.-	-	-	-
Bords du lac (Bursinel)	1'300.-	1'300.-	-	-	-
	1'800.-	1'800.-	-	-	-
Bursins (Bursins)	650.-	650.-	-	-	-
	800.-	800.-	-	-	-
Burtigny (Burtigny)	300.-	300.-	-	-	-
	600.-	600.-	-	-	-
Crassier / Borex (Crassier / Borex)	600.-	300.-	600.-	600.-	700.-
	750.-	600.-	850.-	850.-	950.-
Duillier (Duillier)	400.-	400.-	-	-	-
	700.-	600.-	-	-	-
Dully (Dully)	800.-	800.-	-	-	-
	1'050.-	1'050.-	-	-	-
Avec vue dégagée (Dully)	850.-	850.-	-	-	-
	1'150.-	1'150.-	-	-	-
Bords du lac (Dully)	1'300.-	1'300.-	-	-	-
	1'800.-	1'800.-	-	-	-
Genolier (Genolier)	600.-	600.-	-	-	-
	800.-	800.-	-	-	-
Gilly (Gilly)	650.-	650.-	-	-	-
	800.-	800.-	-	-	-
Gingins (Gingins)	600.-	600.-	600.-	600.-	650.-
	800.-	800.-	800.-	800.-	850.-
Gland (Gland)	700.-	700.-	-	-	-
	900.-	900.-	-	-	-
Le Vaud (Le Vaud)	-	300.-	300.-	300.-	400.-
	-	600.-	600.-	600.-	600.-
Luins (Luins)	650.-	650.-	-	-	-
	800.-	800.-	-	-	-
Nyon (Nyon)	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-
	1'150.-	1'500.-	1'200.-	1'200.-	1'200.-
Prangins (Prangins)	700.-	700.-	-	-	-
	900.-	900.-	-	-	-
Rolle (Mont-sur-Rolle) (Rolle)	750.-	750.-	-	-	-
	1'000.-	1'000.-	-	-	-
St-Cergue (St-Cergue)	300.-	300.-	300.-	300.-	400.-
	600.-	600.-	600.-	600.-	600.-
Tartegnin (Tartegnin)	650.-	650.-	-	-	-
	800.-	800.-	-	-	-
Trélex (Trélex)	600.-	600.-	600.-	600.-	650.-
	800.-	800.-	800.-	800.-	850.-
Vich (Vich)	400.-	400.-	-	-	-
	700.-	600.-	-	-	-

	2020
Allaman (Allaman)	450.-
	700.-
Apples (Apples)	300.-
	500.-
Aubonne (Aubonne)	500.-
	700.-
Bougy-Villars (Bougy-Villars)	800.-
	1'300.-
Hors nuisances (Buchillon)	700.-
	1'050.-
Vue dégagée (Buchillon)	850.-
	1'150.-
Bords du lac (Buchillon)	1'600.-
	2'000.-
Cottens (Cottens)	300.-
	500.-
Denens (Denens)	400.-
	600.-
Denges, échandens (Denges, échandens)	400.-
	600.-
Etoy (Etoy)	450.-
	700.-
Féchy (Féchy)	800.-
	1'300.-
Lonay (Lonay)	400.-
	600.-
Lussy-sur-Morges (Lussy-sur-Morges)	400.-
	600.-
Morges (Morges)	950.-
	1'100.-
Pampigny (Pampigny)	300.-
	500.-
Perroy (Perroy)	450.-
	700.-
Préverenges (Préverenges)	700.-
	950.-
Hors nuisances (St-Prex)	700.-
	1'050.-
Vue dégagée (St-Prex)	850.-
	1'150.-
Bords du lac (St-Prex)	1'600.-
	2'000.-
St-sulpice (St-sulpice)	700.-
	950.-
Tolochenaz (Tolochenaz)	250.-
	350.-
Vufflens (Vufflens)	600.-
	850.-
Yens (Yens)	400.-
	600.-

	2020	2019	2018	2017	2016
Champel (Champel (GE-ville)) *	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-
	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-
Bout-du-monde (Champel (GE-ville))	1'200.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-
	1'800.-	1'750.-	1'800.-	1'800.-	2'200.-

	2020	2019	2018	2017	2016
Anières (Anières)	900.-	850.-	850.-	850.-	850.-
	1'600.-	1'600.-	1'600.-	1'600.-	1'700.-
Rives du lac (Anières)	2'600.-	2'500.-	2'200.-	2'500.-	2'600.-
	3'000.-	2'900.-	2'600.-	3'000.-	3'300.-
Corsier (Corsier)	1'200.-	1'100.-	1'100.-	1'100.-	1'100.-
	1'800.-	1'600.-	1'600.-	1'600.-	1'800.-
Rives du lac (Corsier)	2'600.-	2'600.-	2'200.-	2'600.-	2'700.-
	3'100.-	3'000.-	2'800.-	3'100.-	3'500.-
Gy (Gy) *	850.-	850.-	800.-	850.-	850.-
	900.-	900.-	950.-	1'000.-	1'150.-
Hermance (Hermance)	850.-	850.-	850.-	850.-	850.-
	1'050.-	1'050.-	1'100.-	1'100.-	1'100.-
Rives du lac (Hermance)	2'500.-	2'200.-	2'000.-	2'200.-	2'200.-
	3'000.-	2'800.-	2'500.-	2'600.-	2'900.-
Jussy (Jussy) **	850.-	850.-	800.-	850.-	850.-
	900.-	900.-	950.-	1'000.-	1'150.-
Meinier (Meinier)	850.-	850.-	850.-	850.-	850.-
	1'000.-	1'000.-	1'050.-	1'000.-	1'100.-
Presinge (Presinge)	850.-	850.-	800.-	850.-	850.-
	950.-	950.-	1'000.-	1'000.-	1'200.-

	2020	2019	2018	2017	2016
Avully (Avully) *	650.-	650.-	700.-	700.-	700.-
	700.-	700.-	750.-	750.-	750.-
Avusy (Avusy)	700.-	700.-	700.-	700.-	700.-
	800.-	800.-	850.-	850.-	850.-
Cressy (Bernex)	800.-	800.-	800.-	800.-	800.-
	1'100.-	1'100.-	1'100.-	1'100.-	1'100.-
Versant ville (Bernex)	850.-	850.-	800.-	850.-	850.-
	1'200.-	1'200.-	1'200.-	1'200.-	1'200.-
Versant Salève (Bernex)	800.-	800.-	800.-	800.-	800.-
	1'150.-	1'150.-	1'150.-	1'150.-	1'150.-
Cartigny (Cartigny) **	650.-	650.-	700.-	700.-	700.-
	700.-	700.-	750.-	750.-	750.-
Chancy (Chancy) ***	600.-	600.-	650.-	650.-	650.-
	675.-	675.-	700.-	700.-	700.-
Cressy (Confignon)	800.-	800.-	800.-	800.-	800.-
	1'100.-	1'100.-	1'100.-	1'100.-	1'100.-
Versant ville (Confignon)	850.-	850.-	850.-	850.-	850.-
	1'200.-	1'200.-	1'200.-	1'200.-	1'200.-
Versant Salève (Confignon)	800.-	800.-	800.-	800.-	800.-
	1'150.-	1'150.-	1'150.-	1'150.-	1'150.-
Laconnex (Laconnex)	700.-	700.-	700.-	700.-	700.-
	800.-	800.-	850.-	850.-	850.-
Les Verjus (Lancy)	750.-	750.-	750.-	750.-	750.-
	1'050.-	1'050.-	1'100.-	1'050.-	950.-
Rte de Chancy (Onex)	700.-	700.-	700.-	700.-	700.-
	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-
Perly (Perly)	700.-	700.-	700.-	700.-	700.-
	750.-	750.-	750.-	750.-	750.-
Soral (Soral) ****	650.-	650.-	650.-	650.-	650.-
	800.-	800.-	850.-	850.-	850.-

* Attention zone bruit PSIA
** Attention zone bruit PSIA
*** Pas de zone villa, prix de référence IUS 0.6 correspondant à une densité usuelle en zone village (4) + Attention zone bruit PSIA
**** Pas de zone villa, prix de référence IUS 0.6 correspondant à une densité usuelle en zone village (4) + Attention zone bruit PSIA

Mandement

Pregny - Chambésy

TERRE SAINTE - CELIGNY (district de Nyon) entre autoroute et Jura

TERRE SAINTE - CELIGNY (district de Nyon) entre lac et autoroute

Triangle d'or

Trois Chênes

Veyrier - Troinex - Plan-les-Ouates - Bardonnex

	2020	2019	2018	2017	2016
Aire-la-Ville (Aire-la-Ville)	650.-	650.-	650.-	650.-	650.-
	800.-	800.-	800.-	800.-	800.-
Dardagny (Dardagny) *	650.-	650.-	650.-	650.-	650.-
	850.-	850.-	900.-	900.-	950.-
Riantbosson (Meyrin) **	600.-	600.-	600.-	600.-	600.-
	800.-	800.-	800.-	800.-	800.-
La Citadelle (Meyrin) ***	650.-	650.-	650.-	650.-	650.-
	750.-	750.-	750.-	750.-	750.-
Russin (Russin) ****	700.-	700.-	700.-	700.-	700.-
	800.-	800.-	850.-	850.-	850.-
Satigny (Satigny) *****	700.-	700.-	700.-	700.-	700.-
	850.-	850.-	900.-	900.-	900.-
Vernier (Vernier)	650.-	650.-	650.-	650.-	650.-
	850.-	850.-	850.-	850.-	850.-

	2020	2019	2018	2017	2016
Les Tuileries (Bellevue)	800.-	800.-	800.-	800.-	800.-
	900.-	900.-	900.-	900.-	900.-
Valavran (Bellevue)	700.-	700.-	700.-	700.-	700.-
	850.-	850.-	850.-	850.-	850.-
Collex-Bossy (Collex-Bossy)	750.-	750.-	700.-	750.-	750.-
	950.-	950.-	900.-	950.-	950.-
Genthod (Genthod)	700.-	700.-	700.-	700.-	700.-
	900.-	950.-	950.-	950.-	900.-
Dessus (Pregny-Chambésy)	1'050.-	1'050.-	1'050.-	1'050.-	1'050.-
	1'200.-	1'200.-	1'200.-	1'300.-	1'300.-
Versant Lac (Pregny-Chambésy)	1'800.-	1'800.-	1'500.-	1'500.-	1'500.-
	2'100.-	2'100.-	2'000.-	2'300.-	2'300.-
Bords du lac (Pregny-Chambésy)	2'500.-	2'200.-	2'200.-	2'200.-	2'500.-
	2'900.-	2'800.-	2'600.-	2'800.-	3'200.-
Rte Suisse/CFF (Pregny-Chambésy)	750.-	750.-	750.-	750.-	750.-
	800.-	800.-	850.-	900.-	950.-
Avions (Pregny-Chambésy) *	550.-	550.-	550.-	550.-	550.-
	700.-	700.-	750.-	800.-	800.-
Versant Lac (Versoix) **	800.-	800.-	750.-	800.-	800.-
	950.-	950.-	950.-	1'000.-	1'050.-
Ecogia - St-Loup (Versoix) ***	750.-	750.-	750.-	750.-	750.-
	850.-	850.-	900.-	900.-	1'000.-
Bords du lac (Versoix) ****	1'700.-	1'700.-	1'700.-	1'700.-	1'900.-
	2'200.-	2'200.-	2'200.-	2'400.-	3'000.-

	2020	2019
Chavannes (-DES-BOIS-DE-BOGIS) (Chavannes)	500.-	500.-
	700.-	700.-

	2020	2019	2018	2017	2016
Hors nuisances (Céligny et Terre-Sainte)	800.-	800.-	800.-	800.-	950.-
	1'050.-	1'050.-	1'050.-	1'050.-	1'100.-
Avec vue dégagée (Céligny et Terre-Sainte)	850.-	850.-	850.-	850.-	950.-
	1'100.-	1'150.-	1'200.-	1'200.-	1'400.-
Bords du lac (Céligny et Terre-Sainte)	1'700.-	1'650.-	1'600.-	1'800.-	1'800.-
	2'000.-	2'000.-	2'000.-	2'600.-	3'200.-
Hors nuisances (Commugny)	750.-	750.-	750.-	750.-	750.-
	950.-	950.-	950.-	950.-	950.-
Avec vue dégagée (Commugny)	950.-	950.-	950.-	950.-	950.-
	1'200.-	1'150.-	1'200.-	1'200.-	1'300.-
Hors nuisances (Coppet)	750.-	750.-	750.-	750.-	750.-
	950.-	950.-	950.-	950.-	950.-
Avec vue dégagée (Coppet)	950.-	950.-	950.-	950.-	950.-
	1'200.-	1'150.-	1'200.-	1'200.-	1'300.-
Hors nuisances (Founex)	750.-	750.-	750.-	750.-	750.-
	950.-	950.-	950.-	950.-	950.-
Avec vue dégagée (Founex)	950.-	950.-	950.-	950.-	950.-
	1'200.-	1'150.-	1'200.-	1'200.-	1'300.-
Hors nuisances (Mies et Tannay)	750.-	750.-	750.-	750.-	750.-
	950.-	950.-	950.-	950.-	950.-
Avec vue dégagée (Mies et Tannay)	950.-	950.-	950.-	950.-	950.-
	1'200.-	1'150.-	1'200.-	1'200.-	1'300.-

	2020	2019	2018	2017	2016
Village/ONU (Grand-Saconnex)	950.-	950.-	900.-	900.-	1'100.-
	1'150.-	1'150.-	1'150.-	1'100.-	1'300.-
Versant aéroport (Grand-Saconnex)	750.-	750.-	700.-	750.-	750.-
	900.-	900.-	900.-	950.-	950.-
Pommière (Petit-Saconnex ) *	900.-	900.-	900.-	850.-	900.-
	1'200.-	1'150.-	1'150.-	1'100.-	1'200.-
Versant aéroport (Petit-Saconnex ) **	700.-	700.-	650.-	700.-	700.-
	950.-	950.-	950.-	1'000.-	1'050.-

	2020	2019	2018	2017	2016
Grange-Canal (Chêne-Bougeries)	1'200.-	1'200.-	1'200.-	1'300.-	1'300.-
	1'600.-	1'600.-	1'600.-	1'700.-	1'800.-
Grange-Falquet (Chêne-Bougeries)	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'100.-	1'100.-
	1'600.-	1'600.-	1'600.-	1'700.-	1'800.-
Malagnou (Chêne-Bougeries)	1'500.-	1'200.-	1'200.-	1'300.-	1'300.-
	2'000.-	1'800.-	1'800.-	1'800.-	1'900.-
Bord de route (Chêne-Bougeries)	700.-	700.-	700.-	850.-	850.-
	950.-	950.-	950.-	1'000.-	1'050.-
Malagnou (Chêne-Bourg)	1'500.-	1'200.-	1'200.-	1'300.-	1'300.-
	2'000.-	1'800.-	1'800.-	1'800.-	1'900.-
Bord de route (Chêne-Bourg)	700.-	700.-	700.-	850.-	850.-
	950.-	950.-	950.-	1'000.-	1'050.-
Conches (Conches)	1'600.-	1'600.-	1'600.-	1'700.-	1'700.-
	2'500.-	2'200.-	2'100.-	2'100.-	2'300.-
Villette (Conches)	1'700.-	1'700.-	1'600.-	1'700.-	1'700.-
	2'500.-	2'250.-	2'300.-	2'500.-	2'600.-
Bel-Air (Thônex)	1'000.-	1'000.-	950.-	1'000.-	1'000.-
	1'500.-	1'500.-	1'100.-	1'100.-	1'200.-
Mon-Idée (Thônex)	900.-	900.-	900.-	900.-	1'000.-
	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'100.-
P-à-Bochet (Thônex)	850.-	850.-	850.-	850.-	950.-
	1'000.-	900.-	900.-	1'000.-	1'100.-
Sous-Moulin (Thônex)	900.-	900.-	900.-	900.-	900.-
	1'100.-	1'050.-	1'100.-	1'200.-	1'300.-

	2020	2019	2018	2017	2016
Bardonnex (Bardonnex) *	900.-	900.-	850.-	900.-	950.-
	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'100.-
Saconnex-d'Arve (Bardonnex) **	850.-	850.-	850.-	850.-	950.-
	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'100.-
Arare (Plan-les-Ouates)	900.-	900.-	900.-	900.-	950.-
	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'100.-
Mère-Voie (Plan-les-Ouates) ***	750.-	750.-	750.-	750.-	750.-
	900.-	900.-	900.-	900.-	950.-
Troinex (Troinex)	1'100.-	1'100.-	1'100.-	1'100.-	1'200.-
	1'300.-	1'300.-	1'300.-	1'300.-	1'300.-
Drize (Troinex)	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'100.-
	1'200.-	1'200.-	1'300.-	1'200.-	1'200.-
Veyrier (Veyrier)	950.-	950.-	950.-	950.-	1'000.-
	1'100.-	1'100.-	1'100.-	1'100.-	1'200.-
Pinchat (Veyrier)	950.-	950.-	950.-	950.-	1'100.-
	1'200.-	1'200.-	1'200.-	1'200.-	1'400.-
Breccolini Orjobet (Veyrier)	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-
	1'300.-	1'300.-	1'300.-	1'300.-	1'300.-

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Notre édition annuelle de la grille de prix, pour les terrains en zone villa (canton de Genève et district de Nyon), est élaborée à l’aide de plusieurs acteurs importants de l’immobilier romand.

Remarques générales

Le présent indicateur est basé sur les expériences et sur l’analyse de transactions récentes. Cette étude est soumise à une palette de courtiers locaux pour validation.
La fourchette indicative de valeurs correspond au prix par mètre carré d’un terrain en zone 5 (villa), valorisé, utilisant la totalité des droits à bâtir, un indice de 0,25 et avec une construction, réalisée ou potentielle, judicieusement disposée.

Généralités

Pour les petites parcelles (< 900 m2) on peut admettre une plus-value de 50 CHF à 100 CHF par m².
Pour les parcelles en 1^er et 2^e rang par rapport à une route importante, la moins-value est de 100 CHF à 150 CHF par m².
La moins-value est de 100 CHF à 150 CHF par m2 pour les viabilisations à créer

Attention en zone villa, pour toutes les zones réservées, et les terrains à proximité de la zone de développement, les valeurs retenues sont à traiter selon la pratique administrative OCLPF (PA-SI-001-05).

Nous essayons d’être complets, mais nos observations sont parfois limitées pour certains secteurs; les prix sont indicatifs et n’engagent pas les rédacteurs de ce document.

Collonge-Bellerive - Cologny - Choulex - Puplinge

Côte vaudoise (district de Nyon)

District de Morges

Genève ville

Hermance - Anières - Corsier - Meinier

Lancy - Bernex - Champagne - Chancy