Liste

	2018	2017	2016	2015	2014
Hermance (Hermance)	850.-	850.-	850.-	1'000.-	1'200.-
	1'100.-	1'100.-	1'100.-	1'300.-	1'400.-
Rives du lac (Hermance)	2'000.-	2'200.-	2'200.-	2'500.-	2'500.-
	2'500.-	2'600.-	2'900.-	3'200.-	3'200.-
Anières (Anières)	850.-	850.-	850.-	1'000.-	1'200.-
	1'600.-	1'600.-	1'700.-	2'000.-	2'300.-
Rives du lac (Anières)	2'200.-	2'500.-	2'600.-	2'800.-	2'800.-
	2'600.-	3'000.-	3'300.-	3'700.-	3'800.-
Corsier (Corsier)	1'100.-	1'100.-	1'100.-	1'300.-	1'500.-
	1'600.-	1'600.-	1'800.-	2'000.-	2'200.-
Rives du lac (Corsier)	2'200.-	2'600.-	2'700.-	2'900.-	2'900.-
	2'800.-	3'100.-	3'500.-	3'800.-	3'800.-
Gy (Gy) *	800.-	850.-	850.-	850.-	1'000.-
	950.-	1'000.-	1'150.-	1'250.-	1'500.-
Jussy (Jussy) **	800.-	850.-	850.-	850.-	1'000.-
	950.-	1'000.-	1'150.-	1'250.-	1'500.-
Presinge (Presinge)	800.-	850.-	850.-	950.-	950.-
	1'000.-	1'000.-	1'200.-	1'300.-	1'300.-
Meinier (Meinier)	850.-	850.-	850.-	950.-	950.-
	1'050.-	1'000.-	1'100.-	1'200.-	1'300.-
Vésenaz (Vésenaz)	1'200.-	1'200.-	1'200.-	1'400.-	1'400.-
	1'600.-	1'600.-	1'800.-	2'000.-	2'000.-
Plateau (Vésenaz)	1'250.-	1'250.-	1'300.-	1'500.-	1'500.-
	1'400.-	1'400.-	1'600.-	1'900.-	2'000.-
Rives du lac (Vésenaz)	2'200.-	2'600.-	2'700.-	2'900.-	2'900.-
	3'000.-	3'300.-	3'500.-	3'900.-	3'900.-
Bord rte cantonale (Vésenaz)	700.-	700.-	800.-	800.-	1'000.-
	900.-	900.-	950.-	1'000.-	1'200.-

	2018	2017	2016	2015	2014
Cologny-lac (Cologny)	2'000.-	2'200.-	2'200.-	2'500.-	3'000.-
	2'800.-	3'000.-	3'200.-	3'500.-	4'000.-
Vandoeuvres (Vandoeuvres)	1'400.-	1'400.-	1'400.-	1'600.-	1'600.-
	2'200.-	2'200.-	2'100.-	2'300.-	2'500.-
Choulex (Choulex) *	950.-	950.-	950.-	1'000.-	1'200.-
	1'100.-	1'100.-	1'100.-	1'300.-	1'300.-
Puplinge (Puplinge) **	850.-	850.-	850.-	900.-	1'050.-
	1'050.-	1'050.-	1'100.-	1'200.-	1'200.-
Cologny-Gradelle (Cologny)	1'100.-	1'100.-	1'100.-	1'300.-	1'500.-
	1'600.-	1'600.-	1'600.-	1'800.-	2'000.-
Seymaz (Vandoeuvres)	950.-	950.-	950.-	1'300.-	1'400.-
	1'300.-	1'300.-	1'300.-	1'500.-	1'700.-
Hauts de Crêts (Vandoeuvres)	1'500.-	1'500.-	1'500.-	1'700.-	1'700.-
	2'100.-	2'400.-	2'500.-	2'700.-	2'700.-
La Capite (Vandoeuvres)	1'600.-	1'600.-	1'600.-	1'800.-	1'800.-
	2'200.-	2'200.-	2'400.-	2'600.-	2'700.-
Collonge-Bellerive (Collonge-Bellerive)	1'200.-	1'300.-	1'300.-	1'500.-	1'500.-
	1'950.-	1'950.-	2'000.-	2'300.-	2'400.-
Rives du lac (Collonge-Bellerive)	2'200.-	2'600.-	2'600.-	2'900.-	2'900.-
	3'000.-	3'300.-	3'500.-	3'900.-	3'900.-
Bord rte cantonale (Collonge-Bellerive)	800.-	800.-	800.-	800.-	950.-
	950.-	950.-	1'000.-	1'000.-	1'200.-

	2018	2017	2016	2015	2014
Bel-Air (Thônex)	950.-	1'000.-	1'000.-	1'200.-	1'200.-
	1'100.-	1'100.-	1'200.-	1'400.-	1'500.-
Conches (Conches)	1'600.-	1'700.-	1'700.-	1'900.-	1'900.-
	2'100.-	2'100.-	2'300.-	2'600.-	3'000.-
Mon-Idée (Thônex)	900.-	900.-	1'000.-	1'200.-	1'200.-
	1'000.-	1'000.-	1'100.-	1'300.-	1'400.-
P-à-Bochet (Thônex)	850.-	850.-	950.-	1'100.-	1'100.-
	900.-	1'000.-	1'100.-	1'300.-	1'400.-
Sous-Moulin (Thônex)	900.-	900.-	900.-	1'000.-	1'000.-
	1'100.-	1'200.-	1'300.-	1'500.-	1'600.-
Grange-Canal (Chêne-Bougeries)	1'200.-	1'300.-	1'300.-	1'500.-	1'500.-
	1'600.-	1'700.-	1'800.-	2'100.-	2'200.-
Grange-Falquet (Chêne-Bougeries)	1'000.-	1'100.-	1'100.-	1'600.-	1'600.-
	1'600.-	1'700.-	1'800.-	1'900.-	2'000.-
Malagnou (Chêne-Bougeries)	1'200.-	1'300.-	1'300.-	1'700.-	1'700.-
	1'800.-	1'800.-	1'900.-	2'300.-	2'500.-
Malagnou (Chêne-Bourg)	1'200.-	1'300.-	1'300.-	1'700.-	1'700.-
	1'800.-	1'800.-	1'900.-	2'300.-	2'500.-
Bord de route (Chêne-Bougeries)	700.-	850.-	850.-	900.-	1'000.-
	950.-	1'000.-	1'050.-	1'200.-	1'400.-
Bord de route (Chêne-Bourg)	700.-	850.-	850.-	900.-	1'000.-
	950.-	1'000.-	1'050.-	1'200.-	1'400.-
Villette (Conches)	1'600.-	1'700.-	1'700.-	1'800.-	1'800.-
	2'300.-	2'500.-	2'600.-	3'000.-	3'000.-

	2018	2017	2016	2015	2014
Veyrier (Veyrier)	950.-	950.-	1'000.-	1'200.-	1'200.-
	1'100.-	1'100.-	1'200.-	1'400.-	1'600.-
Pinchat (Veyrier)	950.-	950.-	1'100.-	1'300.-	1'300.-
	1'200.-	1'200.-	1'400.-	1'600.-	1'700.-
Breccolini Orjobet (Veyrier)	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-
	1'300.-	1'300.-	1'300.-	1'500.-	1'500.-
Drize (Troinex)	1'000.-	1'000.-	1'100.-	1'300.-	1'300.-
	1'300.-	1'200.-	1'200.-	1'400.-	1'400.-
Troinex (Troinex)	1'100.-	1'100.-	1'200.-	1'400.-	1'400.-
	1'300.-	1'300.-	1'300.-	1'500.-	1'500.-
Arare (Plan-les-Ouates)	900.-	900.-	950.-	1'100.-	1'100.-
	1'000.-	1'000.-	1'100.-	1'250.-	1'250.-
Mère-Voie (Plan-les-Ouates) *	750.-	750.-	750.-	1'000.-	1'000.-
	900.-	900.-	950.-	1'100.-	1'100.-
Bardonnex (Bardonnex) **	850.-	900.-	950.-	1'100.-	1'100.-
	1'000.-	1'000.-	1'100.-	1'250.-	1'250.-
Saconnex-d'Arve (Bardonnex)	850.-	850.-	950.-	1'100.-	1'100.-
	1'000.-	1'000.-	1'100.-	1'200.-	1'200.-

	2018	2017	2016	2015	2014
Perly (Perly)	700.-	700.-	700.-	900.-	900.-
	750.-	750.-	750.-	1'100.-	1'100.-
Soral (Soral) *	650.-	650.-	650.-	700.-	750.-
	850.-	850.-	850.-	850.-	900.-
Chancy (Chancy) **	650.-	650.-	650.-	700.-	700.-
	700.-	700.-	700.-	850.-	900.-
Rte de Chancy (Onex)	700.-	700.-	700.-	900.-	900.-
	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-
Cressy (Confignon)	800.-	800.-	800.-	1'000.-	1'000.-
	1'100.-	1'100.-	1'100.-	1'300.-	1'300.-
Cressy (Bernex)	800.-	800.-	800.-	1'000.-	1'000.-
	1'100.-	1'100.-	1'100.-	1'300.-	1'300.-
Versant ville (Confignon)	850.-	850.-	850.-	1'100.-	1'100.-
	1'200.-	1'200.-	1'200.-	1'400.-	1'400.-
Versant ville (Bernex)	800.-	850.-	850.-	1'100.-	1'100.-
	1'200.-	1'200.-	1'200.-	1'400.-	1'400.-
Versant Salève (Confignon)	800.-	800.-	800.-	1'000.-	1'000.-
	1'150.-	1'150.-	1'150.-	1'350.-	1'350.-
Versant Salève (Bernex)	800.-	800.-	800.-	1'000.-	1'000.-
	1'150.-	1'150.-	1'150.-	1'350.-	1'350.-
Avully (Avully)	700.-	700.-	700.-	750.-	750.-
	750.-	750.-	750.-	900.-	950.-
Cartigny (Cartigny)	700.-	700.-	700.-	750.-	750.-
	750.-	750.-	750.-	900.-	950.-
Laconnex (Laconnex)	700.-	700.-	700.-	800.-	800.-
	850.-	850.-	850.-	950.-	1'000.-
Avusy (Avusy)	700.-	700.-	700.-	800.-	800.-
	850.-	850.-	850.-	950.-	1'000.-
Les Verjus (Lancy)	750.-	750.-	750.-	950.-	950.-
	1'100.-	1'050.-	950.-	1'100.-	1'100.-

	2018	2017	2016	2015	2014
Dardagny (Dardagny) *	650.-	650.-	650.-	750.-	750.-
	900.-	900.-	950.-	1'000.-	1'000.-
Russin (Russin) **	700.-	700.-	700.-	800.-	800.-
	850.-	850.-	850.-	900.-	900.-
Satigny (Satigny)	700.-	700.-	700.-	800.-	800.-
	900.-	900.-	900.-	950.-	950.-
Aire-la-Ville (Aire-la-Ville)	650.-	650.-	650.-	700.-	700.-
	800.-	800.-	800.-	850.-	850.-
Vernier (Vernier)	650.-	650.-	650.-	700.-	800.-
	850.-	850.-	850.-	900.-	1'000.-
Riantbosson (Meyrin)	600.-	600.-	600.-	800.-	800.-
	800.-	800.-	800.-	900.-	900.-
La Citadelle (Meyrin)	650.-	650.-	650.-	850.-	850.-
	750.-	750.-	750.-	950.-	950.-

	2018	2017	2016	2015	2014
Village/ONU (Grand-Saconnex)	900.-	900.-	1'100.-	1'200.-	1'200.-
	1'150.-	1'100.-	1'300.-	1'500.-	1'500.-
Versant aéroport (Grand-Saconnex)	700.-	750.-	750.-	950.-	950.-
	900.-	950.-	950.-	1'100.-	1'200.-
Pommière (Petit-Saconnex )	900.-	850.-	900.-	1'100.-	1'100.-
	1'150.-	1'100.-	1'200.-	1'400.-	1'400.-
Versant aéroport (Petit-Saconnex )	650.-	700.-	700.-	900.-	900.-
	950.-	1'000.-	1'050.-	1'200.-	1'200.-

	2018	2017	2016	2015	2014
Collex-Bossy (Collex-Bossy)	700.-	750.-	750.-	850.-	850.-
	900.-	950.-	950.-	1'100.-	1'200.-
Versant Lac (Versoix)	750.-	800.-	800.-	900.-	900.-
	950.-	1'000.-	1'050.-	1'200.-	1'200.-
Ecogia - St-Loup (Versoix)	750.-	750.-	750.-	900.-	900.-
	900.-	900.-	1'000.-	1'100.-	1'100.-
Bords du lac (Versoix)	1'700.-	1'700.-	1'900.-	2'000.-	2'000.-
	2'200.-	2'400.-	3'000.-	3'200.-	3'300.-
Les Tuileries (Bellevue)	800.-	800.-	800.-	900.-	900.-
	900.-	900.-	900.-	1'000.-	1'000.-
Valavran (Bellevue)	700.-	700.-	700.-	800.-	800.-
	850.-	850.-	850.-	950.-	950.-
Genthod (Genthod)	700.-	700.-	700.-	800.-	800.-
	950.-	950.-	900.-	1'000.-	1'000.-
Dessus (Pregny-Chambésy)	1'050.-	1'050.-	1'050.-	1'200.-	1'200.-
	1'200.-	1'300.-	1'300.-	1'500.-	1'500.-
Versant Lac (Pregny-Chambésy)	1'500.-	1'500.-	1'500.-	1'800.-	1'800.-
	2'000.-	2'300.-	2'300.-	2'800.-	2'800.-
Bords du lac (Pregny-Chambésy)	2'200.-	2'200.-	2'500.-	2'800.-	2'800.-
	2'600.-	2'800.-	3'200.-	3'500.-	3'800.-
Rte Suisse/CFF (Pregny-Chambésy)	750.-	750.-	750.-	800.-	900.-
	850.-	900.-	950.-	1'100.-	1'200.-
Avions (Pregny-Chambésy) *	550.-	550.-	550.-	700.-	800.-
	750.-	800.-	800.-	950.-	1'000.-

	2018	2017	2016	2015	2014
Champel (GE-VILLE (Champel)) *	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-
	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-
Bout-du-monde (GE-VILLE (Champel))	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-
	1'800.-	1'800.-	2'200.-	2'200.-	2'000.-

	2018	2017	2016	2015	2014
Nyon (Nyon)	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'100.-
	1'200.-	1'200.-	1'200.-	1'200.-	1'300.-
Hors nuisances (Céligny et Terre-Sainte)	800.-	800.-	950.-	900.-	1'000.-
	1'050.-	1'050.-	1'100.-	1'200.-	1'300.-
Avec vue dégagée (Céligny et Terre-Sainte)	850.-	850.-	950.-	1'300.-	1'300.-
	1'200.-	1'200.-	1'400.-	1'500.-	1'600.-
Bords du lac (Céligny et Terre-Sainte)	1'600.-	1'800.-	1'800.-	2'000.-	2'000.-
	2'000.-	2'600.-	3'200.-	3'300.-	3'500.-
Commugny (Commugny)	750.-	750.-	750.-	950.-	950.-
	950.-	950.-	950.-	1'100.-	1'200.-
Avec vue dégagée (Commugny)	950.-	950.-	950.-	1'100.-	1'100.-
	1'200.-	1'200.-	1'300.-	1'500.-	1'600.-
Founex (Founex)	750.-	750.-	750.-	950.-	950.-
	950.-	950.-	950.-	1'100.-	1'200.-
Avec vue dégagée (Founex)	950.-	950.-	950.-	1'100.-	1'100.-
	1'200.-	1'200.-	1'300.-	1'500.-	1'600.-
Coppet (Coppet)	750.-	750.-	750.-	950.-	950.-
	950.-	950.-	950.-	1'100.-	1'200.-
Avec vue dégagée (Coppet)	950.-	950.-	950.-	1'100.-	1'100.-
	1'200.-	1'200.-	1'300.-	1'500.-	1'600.-
Mies et Tannay (Mies et Tannay)	750.-	750.-	750.-	950.-	950.-
	950.-	950.-	950.-	1'100.-	1'200.-
Avec vue dégagée (Mies et Tannay)	950.-	950.-	950.-	1'100.-	1'100.-
	1'200.-	1'200.-	1'300.-	1'500.-	1'600.-

	2018	2017	2016	2015	2014
Arzier (Arzier)	300.-	300.-	400.-	450.-	600.-
	600.-	600.-	600.-	650.-	800.-
Le Vaud (Le Vaud)	300.-	300.-	400.-	450.-	600.-
	600.-	600.-	600.-	650.-	800.-
St-Cergue (St-Cergue)	300.-	300.-	400.-	450.-	600.-
	600.-	600.-	600.-	650.-	800.-
Bassins (Bassins)	300.-	300.-	400.-	450.-	600.-
	600.-	600.-	600.-	650.-	800.-
Borex (Borex)	600.-	600.-	700.-	750.-	750.-
	850.-	850.-	950.-	1'000.-	1'100.-
Crassier (Crassier)	600.-	600.-	700.-	750.-	750.-
	850.-	850.-	950.-	1'000.-	1'100.-
Gingins (Gingins)	600.-	600.-	650.-	750.-	750.-
	800.-	800.-	850.-	950.-	1'100.-
Trélex (Trélex)	600.-	600.-	650.-	750.-	750.-
	800.-	800.-	850.-	950.-	1'100.-

N'oubliez pas de cocher Afficher les fonds de couleur dans vos paramètres d'impression.

Notre édition annuelle de la grille de prix, pour les terrains en zone villa (canton de Genève et district de Nyon), est élaborée à l’aide de plusieurs acteurs importants de l’immobilier romand.

Remarques générales

Le présent indicateur est basé sur les expériences et sur l’analyse de transactions récentes. Cette étude est soumise à une palette de courtiers locaux pour validation.
La fourchette indicative de valeurs correspond au prix par mètre carré d’un terrain en zone 5 (villa), valorisé, utilisant la totalité des droits à bâtir, un indice de 0,25 et avec une construction, réalisée ou potentielle, judicieusement disposée.

Généralités

Pour les petites parcelles (< 900 m2) on peut admettre une plus-value de 50 CHF à 100 CHF par m².
Pour les parcelles en 1^er et 2^e rang par rapport à une route importante, la moins-value est de 100 CHF à 150 CHF par m².
La moins-value est de 100 CHF à 150 CHF par m2 pour les viabilisations à créer

Attention en zone villa, pour toutes les zones réservées, et les terrains à proximité de la zone de développement, les valeurs retenues sont à traiter selon la pratique administrative OCLPF (PA-SI-001-05).

Nous essayons d’être complets, mais nos observations sont parfois limitées pour certains secteurs; les prix sont indicatifs et n’engagent pas les rédacteurs de ce document.

Hermance - Anières - Corsier - Meinier

Collonge-Bellerive - Cologny - Choulex - Puplinge

Trois Chênes

Veyrier - Troinex - Plan-les-Ouates - Bardonnex

Lancy - Bernex - Champagne - Chancy

Mandement

Triangle d'or

Pregny - Chambésy

Genève ville

Côte vaudoise (district de Nyon) entre lac et autoroute

Côte vaudoise (district de Nyon) entre autoroute et Jura

Remarques générales

Généralités