Liste

	2025	2023	2022	2021
Choulex (Choulex) *	1'400.-	1'200.-	1'200.-	1'000.-
	1'900.-	1'800.-	1'800.-	1'400.-
Collonge-Bellerive (Collonge-Bellerive)	1'600.-	1'400.-	1'300.-	1'200.-
	2'800.-	2'500.-	2'500.-	2'100.-
Bord rte cantonale (Collonge-Bellerive)	1'300.-	1'200.-	1'200.-	900.-
	1'800.-	1'600.-	1'600.-	1'200.-
Rives du lac (Collonge-Bellerive)	3'000.-	3'000.-	2'800.-	2'600.-
	4'700.-	4'500.-	4'500.-	3'800.-
Cologny-lac (Cologny)	3'300.-	2'800.-	2'800.-	2'600.-
	4'800.-	4'500.-	4'500.-	3'500.-
Cologny-Gradelle (Cologny)	1'700.-	1'400.-	1'400.-	1'400.-
	2'300.-	2'200.-	2'200.-	2'000.-
Puplinge (Puplinge) **	1'200.-	1'200.-	1'200.-	900.-
	1'700.-	1'800.-	1'800.-	1'300.-
Vandoeuvres (Vandoeuvres)	2'000.-	1'800.-	1'800.-	1'600.-
	2'800.-	2'700.-	2'700.-	2'500.-
Seymaz (Vandoeuvres)	1'300.-	1'300.-	1'300.-	1'000.-
	2'500.-	2'200.-	2'000.-	1'500.-
Hauts de Crêts (Vandoeuvres)	2'000.-	1'800.-	1'800.-	1'700.-
	3'200.-	3'000.-	2'900.-	2'500.-
La Capite (Vandoeuvres)	2'000.-	1'800.-	1'800.-	1'600.-
	3'000.-	2'800.-	2'700.-	2'300.-
Vésenaz (Vésenaz)	1'800.-	1'600.-	1'600.-	1'300.-
	3'000.-	2'600.-	2'600.-	2'000.-
Plateau (Vésenaz)	1'600.-	1'500.-	1'500.-	1'400.-
	2'300.-	2'000.-	2'000.-	1'700.-
Rives du lac (Vésenaz)	3'300.-	2'900.-	2'800.-	2'600.-
	4'700.-	4'500.-	4'500.-	3'800.-
Bord rte cantonale (Vésenaz)	1'500.-	1'200.-	1'200.-	800.-
	1'900.-	1'600.-	1'500.-	1'200.-

	2025	2023	2022	2021
Arzier (Arzier)	600.-	500.-	500.-	500.-
	900.-	700.-	700.-	700.-
Bassins (Bassins)	500.-	500.-	500.-	450.-
	800.-	700.-	700.-	700.-
Begnins (Begnins)	900.-	850.-	850.-	700.-
	1'200.-	1'100.-	1'100.-	1'000.-
Bogis-Bossey (Bogis-Bossey)	-	-	-	600.-
	-	-	-	950.-
Avec vue dégagée (Bursinel)	1'000.-	1'000.-	1'000.-	950.-
	1'500.-	1'400.-	1'400.-	1'300.-
Rives du lac (Bursinel)	1'500.-	1'500.-	1'500.-	1'300.-
	2'800.-	2'800.-	2'800.-	2'200.-
Bursinel (Bursinel)	900.-	900.-	900.-	900.-
	1'300.-	1'200.-	1'200.-	1'100.-
Bursins (Bursins)	900.-	800.-	800.-	750.-
	1'000.-	900.-	1'000.-	900.-
Burtigny (Burtigny)	500.-	500.-	500.-	450.-
	800.-	700.-	700.-	700.-
Crassier / Borex (Crassier / Borex)	800.-	750.-	750.-	700.-
	1'000.-	950.-	950.-	850.-
Duillier (Duillier)	750.-	700.-	700.-	500.-
	1'100.-	1'000.-	1'000.-	900.-
Avec vue dégagée (Dully)	1'000.-	1'000.-	1'000.-	950.-
	1'500.-	1'400.-	1'400.-	1'300.-
Rives du lac (Dully)	1'500.-	1'500.-	1'500.-	1'300.-
	2'800.-	2'800.-	2'800.-	2'200.-
Dully (Dully)	900.-	900.-	900.-	900.-
	1'300.-	1'200.-	1'200.-	1'100.-
Genolier (Genolier)	900.-	850.-	850.-	700.-
	1'200.-	1'100.-	1'100.-	1'000.-
Gilly (Gilly)	900.-	800.-	800.-	750.-
	1'000.-	900.-	1'000.-	900.-
Gingins (Gingins)	900.-	850.-	850.-	700.-
	1'200.-	1'100.-	1'100.-	1'000.-
Gland (Gland)	900.-	850.-	850.-	800.-
	1'300.-	1'200.-	1'200.-	1'100.-
Luins (Luins)	900.-	800.-	800.-	750.-
	1'000.-	900.-	1'000.-	900.-
Nyon (Nyon)	1'300.-	1'150.-	1'150.-	1'100.-
	1'700.-	1'500.-	1'500.-	1'300.-
Prangins (Prangins)	1'300.-	1'150.-	1'150.-	1'100.-
	1'700.-	1'500.-	1'500.-	1'300.-
Rolle (Mont-sur-Rolle) (Rolle)	1'000.-	900.-	900.-	850.-
	1'300.-	1'200.-	1'200.-	1'100.-
Rives du lac (Rolle)	1'400.-	-	-	-
	2'600.-	-	-	-
St-Cergue (St-Cergue)	500.-	450.-	450.-	300.-
	700.-	600.-	600.-	550.-
Tartegnin (Tartegnin)	900.-	800.-	800.-	750.-
	1'000.-	900.-	1'000.-	900.-
Trélex (Trélex)	900.-	850.-	850.-	700.-
	1'200.-	1'100.-	1'100.-	1'000.-
Vich (Vich)	750.-	700.-	700.-	500.-
	1'100.-	1'000.-	1'000.-	900.-

	2025	2023	2022	2021
Allaman (Allaman)	800.-	700.-	700.-	550.-
	1'000.-	900.-	900.-	850.-
Apples (Apples)	450.-	450.-	450.-	400.-
	700.-	700.-	700.-	600.-
Aubonne (Aubonne)	700.-	700.-	700.-	700.-
	1'000.-	1'000.-	1'000.-	900.-
Bougy-Villars (Bougy-Villars)	1'000.-	900.-	900.-	900.-
	1'600.-	1'500.-	1'500.-	1'400.-
Hors nuisances (Buchillon)	1'000.-	900.-	900.-	800.-
	1'500.-	1'300.-	1'300.-	1'200.-
Vue dégagée (Buchillon)	1'300.-	1'100.-	1'100.-	950.-
	1'600.-	1'400.-	1'400.-	1'300.-
Rives du lac (Buchillon)	2'000.-	1'800.-	1'800.-	1'700.-
	3'400.-	3'200.-	3'200.-	2'200.-
Cottens (Cottens)	450.-	450.-	450.-	400.-
	700.-	700.-	700.-	600.-
Denens (Denens)	600.-	600.-	600.-	600.-
	900.-	900.-	900.-	800.-
Denges, échandens (Denges, échandens)	600.-	600.-	600.-	500.-
	1'000.-	900.-	900.-	700.-
Etoy (Etoy)	700.-	700.-	700.-	700.-
	1'000.-	1'000.-	1'000.-	900.-
Féchy (Féchy)	1'000.-	900.-	900.-	900.-
	1'600.-	1'500.-	1'500.-	1'400.-
Lonay (Lonay)	600.-	600.-	600.-	500.-
	1'000.-	900.-	900.-	700.-
Lussy-sur-Morges (Lussy-sur-Morges)	600.-	600.-	600.-	600.-
	900.-	900.-	900.-	800.-
Morges (Morges)	1'100.-	900.-	900.-	900.-
	1'500.-	1'400.-	1'400.-	1'300.-
Pampigny (Pampigny)	450.-	450.-	450.-	400.-
	700.-	700.-	700.-	600.-
Perroy (Perroy)	800.-	700.-	700.-	550.-
	1'000.-	900.-	900.-	850.-
Préverenges (Préverenges)	1'000.-	900.-	900.-	800.-
	1'400.-	1'200.-	1'200.-	1'100.-
Hors nuisances (St-Prex)	1'000.-	900.-	900.-	800.-
	1'500.-	1'300.-	1'300.-	1'200.-
Vue dégagée (St-Prex)	1'300.-	1'100.-	1'100.-	950.-
	1'600.-	1'400.-	1'400.-	1'300.-
Rives du lac (St-Prex)	2'000.-	1'800.-	1'800.-	1'700.-
	3'400.-	3'200.-	3'200.-	2'200.-
St-sulpice (St-sulpice)	1'000.-	900.-	900.-	800.-
	1'400.-	1'200.-	1'200.-	1'100.-
Tolochenaz (Tolochenaz)	400.-	400.-	400.-	350.-
	650.-	650.-	650.-	450.-
Vufflens (Vufflens)	750.-	750.-	750.-	700.-
	1'000.-	1'000.-	1'000.-	950.-
Yens (Yens)	600.-	600.-	600.-	600.-
	900.-	900.-	900.-	800.-

	2025	2023	2022	2021
Champel (Champel (GE-ville)) *	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-
	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-
Bout-du-monde (Champel (GE-ville)) **	1'400.-	1'400.-	1'400.-	1'200.-
	2'500.-	2'500.-	2'100.-	1'800.-

	2025	2023	2022	2021
Anières (Anières)	1'200.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-
	2'200.-	2'200.-	2'200.-	1'700.-
Rives du lac (Anières)	2'800.-	2'800.-	2'700.-	2'600.-
	4'000.-	3'800.-	3'800.-	3'500.-
Corsier (Corsier)	1'500.-	1'500.-	1'500.-	1'200.-
	2'400.-	2'300.-	2'200.-	1'800.-
Rives du lac (Corsier)	2'800.-	2'800.-	2'700.-	2'600.-
	4'000.-	3'800.-	3'800.-	3'100.-
Gy (Gy)	1'200.-	1'100.-	1'100.-	900.-
	1'600.-	1'400.-	1'400.-	1'000.-
Hermance (Hermance)	1'200.-	1'000.-	1'000.-	900.-
	1'700.-	1'500.-	1'400.-	1'100.-
Rives du lac (Hermance)	2'800.-	2'800.-	2'700.-	2'500.-
	3'800.-	3'600.-	3'500.-	3'000.-
Jussy (Jussy) *	1'200.-	1'100.-	1'100.-	900.-
	1'600.-	1'400.-	1'400.-	1'000.-
Meinier (Meinier)	1'100.-	1'000.-	1'000.-	900.-
	1'700.-	1'600.-	1'600.-	1'200.-
Presinge (Presinge)	1'100.-	1'000.-	1'000.-	900.-
	1'500.-	1'400.-	1'400.-	1'100.-

	2025	2023	2022	2021
Avully (Avully)	950.-	900.-	900.-	750.-
	1'300.-	1'200.-	1'200.-	900.-
Avusy (Avusy)	950.-	900.-	900.-	700.-
	1'100.-	1'000.-	1'000.-	800.-
Cressy (Bernex)	1'200.-	1'000.-	1'000.-	900.-
	1'600.-	1'300.-	1'300.-	1'200.-
Versant ville (Bernex)	1'200.-	1'000.-	1'000.-	950.-
	1'700.-	1'500.-	1'600.-	1'500.-
Versant Salève (Bernex)	1'300.-	1'200.-	1'000.-	900.-
	1'900.-	1'700.-	1'400.-	1'300.-
Cartigny (Cartigny) *	950.-	900.-	900.-	750.-
	1'300.-	1'200.-	1'200.-	900.-
Chancy (Chancy) **	850.-	800.-	850.-	700.-
	1'000.-	950.-	1'000.-	800.-
Cressy (Confignon)	1'200.-	1'000.-	1'000.-	900.-
	1'600.-	1'300.-	1'300.-	1'200.-
Versant ville (Confignon)	1'200.-	1'000.-	1'000.-	950.-
	1'700.-	1'500.-	1'600.-	1'500.-
Versant Salève (Confignon)	1'300.-	1'200.-	1'000.-	900.-
	1'900.-	1'700.-	1'400.-	1'300.-
Laconnex (Laconnex)	950.-	900.-	900.-	700.-
	1'100.-	1'000.-	1'000.-	800.-
Les Verjus (Lancy)	950.-	950.-	950.-	850.-
	1'600.-	1'400.-	1'400.-	1'200.-
Rte de Chancy (Onex)	900.-	900.-	900.-	800.-
	1'500.-	1'300.-	1'300.-	1'100.-
Perly (Perly)	850.-	800.-	800.-	700.-
	1'300.-	1'200.-	1'200.-	900.-
Soral (Soral) ***	1'000.-	850.-	850.-	650.-
	1'300.-	1'200.-	1'200.-	800.-

Mandement

	2025	2023	2022	2021
Aire-la-Ville (Aire-la-Ville) *	900.-	750.-	750.-	650.-
	1'100.-	1'000.-	1'000.-	800.-
Dardagny (Dardagny) **	900.-	850.-	850.-	650.-
	1'200.-	1'100.-	1'100.-	850.-
Riantbosson (Meyrin) ***	1'000.-	800.-	800.-	700.-
	1'500.-	1'000.-	1'000.-	900.-
La Citadelle (Meyrin) ****	1'000.-	850.-	850.-	750.-
	1'500.-	1'100.-	1'100.-	850.-
Russin (Russin) *****	900.-	850.-	850.-	700.-
	1'200.-	1'100.-	1'100.-	800.-
Satigny (Satigny) ******	950.-	900.-	900.-	800.-
	1'300.-	1'200.-	1'200.-	1'000.-
Vernier (Vernier) *******	1'000.-	750.-	750.-	650.-
	1'500.-	1'100.-	1'100.-	850.-

* Attention zone bruit PSIA avec diminution potentiellement importante de la valeur du terrain en fonction de l’importance des nuisances.
** Pas de zone villa, prix de référence applicable en théorie avec un IUS 0,6 (densité usuelle en zone village) à évaluer au cas par cas.
*** Attention zone bruit PSIA avec diminution potentiellement importante de la valeur du terrain en fonction de l’importance des nuisances.
**** Attention zone bruit PSIA avec diminution potentiellement importante de la valeur du terrain en fonction de l’importance des nuisances.
***** Pas de zone villa, prix de référence applicable en théorie avec un IUS 0,6 (densité usuelle en zone village) à évaluer au cas par cas.
****** Attention zone bruit PSIA avec diminution potentiellement importante de la valeur du terrain en fonction de l’importance des nuisances.
******* Attention zone bruit PSIA avec diminution potentiellement importante de la valeur du terrain en fonction de l’importance des nuisances.

Pregny - Chambésy

	2025	2022	2021	2023
Les Tuileries (Bellevue)	1'000.-	1'000.-	900.-	-
	1'500.-	1'400.-	1'000.-	-
Valavran (Bellevue)	950.-	900.-	800.-	-
	1'300.-	1'200.-	1'000.-	-
Rives du lac (Bellevue)	1'600.-	1'300.-	1'200.-	-
	2'700.-	2'200.-	2'000.-	-
Collex-Bossy (Collex-Bossy)	1'000.-	900.-	850.-	900.-
	1'400.-	1'200.-	1'000.-	1'200.-
Rives du Lac (Genthod) *	1'600.-	1'300.-	1'200.-	1'300.-
	2'700.-	2'200.-	2'000.-	2'200.-
Dessus (Pregny-Chambésy) **	1'600.-	1'200.-	1'100.-	1'400.-
	1'900.-	1'600.-	1'300.-	1'800.-
Versant Lac (Pregny-Chambésy) ***	2'400.-	2'000.-	1'900.-	2'200.-
	2'800.-	2'400.-	2'200.-	2'600.-
Rives du lac (Pregny-Chambésy) ****	3'000.-	2'600.-	2'500.-	2'600.-
	3'800.-	3'800.-	3'200.-	3'800.-
Rte Suisse/CFF (Pregny-Chambésy) *****	800.-	800.-	800.-	800.-
	1'300.-	1'200.-	950.-	1'200.-
Avions (Pregny-Chambésy)	-	750.-	700.-	750.-
	-	900.-	800.-	900.-
Versant Lac (Versoix) ******	1'200.-	1'000.-	900.-	1'000.-
	1'800.-	1'400.-	1'100.-	1'400.-
Ecogia - St-Loup (Versoix) *******	1'100.-	900.-	800.-	900.-
	1'600.-	1'300.-	950.-	1'300.-
Rives du lac (Versoix) ********	1'800.-	1'700.-	1'700.-	1'700.-
	2'800.-	2'600.-	2'300.-	2'600.-

* Attention zone bruit PSIA avec diminution potentiellement importante de la valeur du terrain en fonction de l’importance des nuisances.
** Attention zone bruit PSIA avec diminution potentiellement importante de la valeur du terrain en fonction de l’importance des nuisances.
*** Attention zone bruit PSIA avec diminution potentiellement importante de la valeur du terrain en fonction de l’importance des nuisances.
**** Attention zone bruit PSIA avec diminution potentiellement importante de la valeur du terrain en fonction de l’importance des nuisances.
***** Attention zone bruit PSIA avec diminution potentiellement importante de la valeur du terrain en fonction de l’importance des nuisances.
****** Attention zone bruit PSIA avec diminution potentiellement importante de la valeur du terrain en fonction de l’importance des nuisances.
******* Attention zone bruit PSIA avec diminution potentiellement importante de la valeur du terrain en fonction de l’importance des nuisances.
******** Attention zone bruit PSIA avec diminution potentiellement importante de la valeur du terrain en fonction de l’importance des nuisances.

TERRE SAINTE - CELIGNY (district de Nyon) entre autoroute et Jura

TERRE SAINTE - CELIGNY (district de Nyon) entre lac et autoroute

Triangle d'or

Trois Chênes

	2025	2023	2022	2021
Chavannes (-DES-BOIS-DE-BOGIS) (Chavannes)	850.-	700.-	700.-	600.-
	1'200.-	1'000.-	1'000.-	950.-

	2025	2023	2022	2021
Hors nuisances (Céligny et Terre-Sainte)	1'300.-	1'200.-	1'200.-	900.-
	1'900.-	1'800.-	1'800.-	1'300.-
Avec vue dégagée (Céligny et Terre-Sainte)	1'200.-	1'000.-	1'000.-	950.-
	1'800.-	1'700.-	1'700.-	1'400.-
Rives du lac (Céligny et Terre-Sainte)	2'000.-	1'800.-	1'800.-	1'700.-
	3'000.-	3'100.-	3'000.-	2'500.-
Hors nuisances (Commugny)	1'100.-	900.-	900.-	850.-
	1'700.-	1'500.-	1'500.-	1'300.-
Avec vue dégagée (Commugny)	1'400.-	1'200.-	1'200.-	1'100.-
	2'000.-	1'800.-	1'800.-	1'400.-
Rives du lac (Commugny)	2'200.-	-	-	-
	3'200.-	-	-	-
Hors nuisances (Coppet)	1'100.-	900.-	900.-	850.-
	1'700.-	1'500.-	1'500.-	1'300.-
Avec vue dégagée (Coppet)	1'400.-	1'200.-	1'200.-	1'100.-
	2'000.-	1'800.-	1'800.-	1'400.-
Rives du lac (Coppet)	2'200.-	-	-	-
	3'200.-	-	-	-
Hors nuisances (Founex)	1'100.-	900.-	900.-	850.-
	1'700.-	1'500.-	1'500.-	1'300.-
Avec vue dégagée (Founex)	1'400.-	1'200.-	1'200.-	1'100.-
	2'000.-	1'800.-	1'800.-	1'400.-
Rives du lac (Founex)	2'200.-	-	-	-
	3'200.-	-	-	-
Hors nuisances (Mies et Tannay)	1'100.-	900.-	900.-	850.-
	1'700.-	1'500.-	1'500.-	1'300.-
Avec vue dégagée (Mies et Tannay)	1'400.-	1'200.-	1'200.-	1'100.-
	2'000.-	1'800.-	1'800.-	1'400.-
Rives du lac (Mies et Tannay)	2'200.-	-	-	-
	3'200.-	-	-	-

	2025	2023	2022	2021
Village/ONU (Grand-Saconnex)	1'100.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-
	1'500.-	1'400.-	1'400.-	1'400.-
Versant aéroport (Grand-Saconnex)	850.-	750.-	750.-	750.-
	1'200.-	1'100.-	1'000.-	1'000.-
Petit-Saconnex (Petit-Saconnex ) *	900.-	-	-	-
	1'500.-	-	-	-
Pommière (Petit-Saconnex )	-	1'000.-	1'000.-	950.-
	-	1'700.-	1'500.-	1'300.-
Versant aéroport (Petit-Saconnex )	-	850.-	850.-	700.-
	-	1'500.-	1'200.-	1'000.-

	2025	2023	2022	2021
Grange-Canal (Chêne-Bougeries) *	1'600.-	1'400.-	1'400.-	1'300.-
	2'400.-	2'100.-	2'100.-	1'800.-
Grange-Falquet (Chêne-Bougeries) **	1'500.-	1'300.-	1'300.-	1'100.-
	2'300.-	2'000.-	2'000.-	1'800.-
Malagnou (Chêne-Bougeries) ***	1'800.-	1'600.-	1'600.-	1'500.-
	2'500.-	2'300.-	2'300.-	2'000.-
Rigaud (Chêne-Bougeries) ****	1'700.-	-	-	-
	2'300.-	-	-	-
Bord de route (Chêne-Bougeries)	-	-	-	800.-
	-	-	-	1'000.-
Malagnou (Chêne-Bourg) *****	1'800.-	1'600.-	1'600.-	1'500.-
	2'500.-	2'300.-	2'300.-	2'000.-
Bord de route (Chêne-Bourg)	-	-	-	800.-
	-	-	-	1'100.-
Conches (Conches) ******	2'000.-	1'800.-	1'800.-	1'600.-
	3'000.-	2'800.-	2'800.-	2'500.-
Villette (Conches) *******	1'800.-	1'700.-	1'700.-	1'700.-
	2'800.-	2'900.-	2'800.-	2'500.-
Bel-Air (Thônex) ********	1'400.-	1'200.-	1'200.-	1'000.-
	1'900.-	1'800.-	1'800.-	1'500.-
Mon-Idée (Thônex) *********	1'200.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-
	1'600.-	1'500.-	1'500.-	1'200.-
P-à-Bochet (Thônex) **********	1'200.-	1'000.-	1'000.-	950.-
	1'500.-	1'400.-	1'400.-	1'200.-
Sous-Moulin (Thônex) ***********	1'200.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-
	1'600.-	1'600.-	1'600.-	1'400.-

* + CHF 100.-/m2 prox. dir. Léman Express
** + CHF 100.-/m2 prox. dir. Léman Express
*** + CHF 100.-/m2 prox. dir. Léman Express
**** + CHF 100.-/m2 si proximité Léman Express
***** + CHF 100.-/m2 prox. dir. Léman Express
****** + CHF 100.-/m2 prox. dir. Léman Express
******* + CHF 100.-/m2 prox. dir. Léman Express
******** + CHF 100.-/m2 prox. dir. Léman Express
********* + CHF 100.-/m2 prox. dir. Léman Express
********** + CHF 100.-/m2 prox. dir. Léman Express
*********** + CHF 100.-/m2 prox. dir. Léman Express

Veyrier - Troinex - Plan-les-Ouates - Bardonnex

	2025	2023	2022	2021
Bardonnex (Bardonnex)	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-
	1'500.-	1'300.-	1'300.-	1'100.-
Saconnex-d'Arve (Bardonnex)	1'000.-	1'000.-	1'000.-	950.-
	1'400.-	1'300.-	1'300.-	1'200.-
Arare (Plan-les-Ouates)	1'300.-	1'200.-	1'100.-	1'000.-
	1'600.-	1'500.-	1'400.-	1'300.-
Mère-Voie (Plan-les-Ouates)	1'200.-	1'100.-	1'000.-	850.-
	1'500.-	1'400.-	1'300.-	1'200.-
Troinex (Troinex)	1'400.-	1'400.-	1'300.-	1'200.-
	1'900.-	1'800.-	1'600.-	1'500.-
Drize (Troinex)	1'300.-	1'300.-	1'200.-	1'100.-
	1'700.-	1'600.-	1'500.-	1'400.-
Veyrier (Veyrier)	1'300.-	1'300.-	1'300.-	1'100.-
	2'000.-	1'800.-	1'800.-	1'400.-
Pinchat (Veyrier)	1'400.-	1'400.-	1'300.-	1'100.-
	2'100.-	2'000.-	2'000.-	1'500.-
Breccolini Orjobet (Veyrier)	1'000.-	1'000.-	1'000.-	1'000.-
	2'300.-	2'300.-	2'200.-	1'800.-

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Notre édition annuelle de la grille de prix (mise à jour juin 2025), pour les terrains en zone villa (canton de Genève et district de Nyon), est élaborée depuis 2001 à l’aide de plusieurs acteurs importants de l’immobilier romand.

Remarques générales

Le présent indicateur est basé sur les expériences et sur l’analyse de transactions récentes. Cette étude est soumise à une palette de courtiers.
La fourchette indicative de valeurs correspond au prix par mètre carré d’un terrain en zone 5 (villa), valorisé, utilisant la totalité des droits à bâtir, un indice de 0,25 et avec une construction, réalisée ou potentielle, judicieusement disposée.

Généralités

Pour les parcelles en 1^er et 2^e rang par rapport à une route importante, la moins-value peut être de 100 CHF à 150 CHF par m².
La moins-value est de 200 CHF à 300 CHF par m2 pour les surfaces à valoriser (potentiel constructible à confirmer par une autorisation de construire, études à réaliser, éventuelles viabilisations à créer).

Attention en zone villa, pour toutes les zones réservées, et les terrains à proximité de la zone de développement, les valeurs retenues sont à traiter selon la pratique administrative OCLPF (PA-SI-001-05).

Nous essayons d’être complets, mais nos observations sont parfois limitées pour certains secteurs; les prix sont indicatifs et n’engagent pas les rédacteurs de ce document.

Collonge-Bellerive - Cologny - Choulex - Puplinge

Côte vaudoise (district de Nyon)

District de Morges

Genève ville

Hermance - Anières - Corsier - Meinier

Lancy - Bernex - Champagne - Chancy