Analyses & développements immobiliers

Suivez l’évolution des prix, en franc suisse (CHF), sur les 5 dernières années pour les terrains en zone villa, (canton de Genève et district de Nyon).
Les remarques générales se trouvent en bas de page.

Hermance - Anières - Corsier - Meinier

  2018 2017 2016 2015 2014
Hermance (Hermance) 850.- 850.- 850.- 1'000.- 1'200.-
  1'100.- 1'100.- 1'100.- 1'300.- 1'400.-
Rives du lac (Hermance) 2'000.- 2'200.- 2'200.- 2'500.- 2'500.-
  2'500.- 2'600.- 2'900.- 3'200.- 3'200.-
Anières (Anières) 850.- 850.- 850.- 1'000.- 1'200.-
  1'600.- 1'600.- 1'700.- 2'000.- 2'300.-
Rives du lac (Anières) 2'200.- 2'500.- 2'600.- 2'800.- 2'800.-
  2'600.- 3'000.- 3'300.- 3'700.- 3'800.-
Corsier (Corsier) 1'100.- 1'100.- 1'100.- 1'300.- 1'500.-
  1'600.- 1'600.- 1'800.- 2'000.- 2'200.-
Rives du lac (Corsier) 2'200.- 2'600.- 2'700.- 2'900.- 2'900.-
  2'800.- 3'100.- 3'500.- 3'800.- 3'800.-
Gy (Gy) * 800.- 850.- 850.- 850.- 1'000.-
  950.- 1'000.- 1'150.- 1'250.- 1'500.-
Jussy (Jussy) ** 800.- 850.- 850.- 850.- 1'000.-
  950.- 1'000.- 1'150.- 1'250.- 1'500.-
Presinge (Presinge) 800.- 850.- 850.- 950.- 950.-
  1'000.- 1'000.- 1'200.- 1'300.- 1'300.-
Meinier (Meinier) 850.- 850.- 850.- 950.- 950.-
  1'050.- 1'000.- 1'100.- 1'200.- 1'300.-
Vésenaz (Vésenaz) 1'200.- 1'200.- 1'200.- 1'400.- 1'400.-
  1'600.- 1'600.- 1'800.- 2'000.- 2'000.-
Plateau (Vésenaz) 1'250.- 1'250.- 1'300.- 1'500.- 1'500.-
  1'400.- 1'400.- 1'600.- 1'900.- 2'000.-
Rives du lac (Vésenaz) 2'200.- 2'600.- 2'700.- 2'900.- 2'900.-
  3'000.- 3'300.- 3'500.- 3'900.- 3'900.-
Bord rte cantonale (Vésenaz) 700.- 700.- 800.- 800.- 1'000.-
  900.- 900.- 950.- 1'000.- 1'200.-
* pas de zone villa, prix de référence IUS 0.6 correspondant à une densité usuelle en zone village (4)
** pas de zone villa, prix de référence IUS 0.6 correspondant à une densité usuelle en zone village (4)

Collonge-Bellerive - Cologny - Choulex - Puplinge

  2018 2017 2016 2015 2014
Cologny-lac (Cologny) 2'000.- 2'200.- 2'200.- 2'500.- 3'000.-
  2'800.- 3'000.- 3'200.- 3'500.- 4'000.-
Vandoeuvres (Vandoeuvres) 1'400.- 1'400.- 1'400.- 1'600.- 1'600.-
  2'200.- 2'200.- 2'100.- 2'300.- 2'500.-
Choulex (Choulex) * 950.- 950.- 950.- 1'000.- 1'200.-
  1'100.- 1'100.- 1'100.- 1'300.- 1'300.-
Puplinge (Puplinge) ** 850.- 850.- 850.- 900.- 1'050.-
  1'050.- 1'050.- 1'100.- 1'200.- 1'200.-
Cologny-Gradelle (Cologny) 1'100.- 1'100.- 1'100.- 1'300.- 1'500.-
  1'600.- 1'600.- 1'600.- 1'800.- 2'000.-
Seymaz (Vandoeuvres) 950.- 950.- 950.- 1'300.- 1'400.-
  1'300.- 1'300.- 1'300.- 1'500.- 1'700.-
Hauts de Crêts (Vandoeuvres) 1'500.- 1'500.- 1'500.- 1'700.- 1'700.-
  2'100.- 2'400.- 2'500.- 2'700.- 2'700.-
La Capite (Vandoeuvres) 1'600.- 1'600.- 1'600.- 1'800.- 1'800.-
  2'200.- 2'200.- 2'400.- 2'600.- 2'700.-
Collonge-Bellerive (Collonge-Bellerive) 1'200.- 1'300.- 1'300.- 1'500.- 1'500.-
  1'950.- 1'950.- 2'000.- 2'300.- 2'400.-
Rives du lac (Collonge-Bellerive) 2'200.- 2'600.- 2'600.- 2'900.- 2'900.-
  3'000.- 3'300.- 3'500.- 3'900.- 3'900.-
Bord rte cantonale (Collonge-Bellerive) 800.- 800.- 800.- 800.- 950.-
  950.- 950.- 1'000.- 1'000.- 1'200.-
* pas de zone villa, prix de référence IUS 0.6 correspondant à une densité usuelle en zone village (4)
** pas de zone villa, prix de référence IUS 0.6 correspondant à une densité usuelle en zone village (4)

Trois Chênes

  2018 2017 2016 2015 2014
Bel-Air (Thônex) 950.- 1'000.- 1'000.- 1'200.- 1'200.-
  1'100.- 1'100.- 1'200.- 1'400.- 1'500.-
Conches (Conches) 1'600.- 1'700.- 1'700.- 1'900.- 1'900.-
  2'100.- 2'100.- 2'300.- 2'600.- 3'000.-
Mon-Idée (Thônex) 900.- 900.- 1'000.- 1'200.- 1'200.-
  1'000.- 1'000.- 1'100.- 1'300.- 1'400.-
P-à-Bochet (Thônex) 850.- 850.- 950.- 1'100.- 1'100.-
  900.- 1'000.- 1'100.- 1'300.- 1'400.-
Sous-Moulin (Thônex) 900.- 900.- 900.- 1'000.- 1'000.-
  1'100.- 1'200.- 1'300.- 1'500.- 1'600.-
Grange-Canal (Chêne-Bougeries) 1'200.- 1'300.- 1'300.- 1'500.- 1'500.-
  1'600.- 1'700.- 1'800.- 2'100.- 2'200.-
Grange-Falquet (Chêne-Bougeries) 1'000.- 1'100.- 1'100.- 1'600.- 1'600.-
  1'600.- 1'700.- 1'800.- 1'900.- 2'000.-
Malagnou (Chêne-Bougeries) 1'200.- 1'300.- 1'300.- 1'700.- 1'700.-
  1'800.- 1'800.- 1'900.- 2'300.- 2'500.-
Malagnou (Chêne-Bourg) 1'200.- 1'300.- 1'300.- 1'700.- 1'700.-
  1'800.- 1'800.- 1'900.- 2'300.- 2'500.-
Bord de route (Chêne-Bougeries) 700.- 850.- 850.- 900.- 1'000.-
  950.- 1'000.- 1'050.- 1'200.- 1'400.-
Bord de route (Chêne-Bourg) 700.- 850.- 850.- 900.- 1'000.-
  950.- 1'000.- 1'050.- 1'200.- 1'400.-
Villette (Conches) 1'600.- 1'700.- 1'700.- 1'800.- 1'800.-
  2'300.- 2'500.- 2'600.- 3'000.- 3'000.-

Veyrier - Troinex - Plan-les-Ouates - Bardonnex

  2018 2017 2016 2015 2014
Veyrier (Veyrier) 950.- 950.- 1'000.- 1'200.- 1'200.-
  1'100.- 1'100.- 1'200.- 1'400.- 1'600.-
Pinchat (Veyrier) 950.- 950.- 1'100.- 1'300.- 1'300.-
  1'200.- 1'200.- 1'400.- 1'600.- 1'700.-
Breccolini Orjobet (Veyrier) 1'000.- 1'000.- 1'000.- 1'000.- 1'000.-
  1'300.- 1'300.- 1'300.- 1'500.- 1'500.-
Drize (Troinex) 1'000.- 1'000.- 1'100.- 1'300.- 1'300.-
  1'300.- 1'200.- 1'200.- 1'400.- 1'400.-
Troinex (Troinex) 1'100.- 1'100.- 1'200.- 1'400.- 1'400.-
  1'300.- 1'300.- 1'300.- 1'500.- 1'500.-
Arare (Plan-les-Ouates) 900.- 900.- 950.- 1'100.- 1'100.-
  1'000.- 1'000.- 1'100.- 1'250.- 1'250.-
Mère-Voie (Plan-les-Ouates) * 750.- 750.- 750.- 1'000.- 1'000.-
  900.- 900.- 950.- 1'100.- 1'100.-
Bardonnex (Bardonnex) ** 850.- 900.- 950.- 1'100.- 1'100.-
  1'000.- 1'000.- 1'100.- 1'250.- 1'250.-
Saconnex-d'Arve (Bardonnex) 850.- 850.- 950.- 1'100.- 1'100.-
  1'000.- 1'000.- 1'100.- 1'200.- 1'200.-
* projet tram
** projet tram

Lancy - Bernex - Champagne - Chancy

  2018 2017 2016 2015 2014
Perly (Perly) 700.- 700.- 700.- 900.- 900.-
  750.- 750.- 750.- 1'100.- 1'100.-
Soral (Soral) * 650.- 650.- 650.- 700.- 750.-
  850.- 850.- 850.- 850.- 900.-
Chancy (Chancy) ** 650.- 650.- 650.- 700.- 700.-
  700.- 700.- 700.- 850.- 900.-
Rte de Chancy (Onex) 700.- 700.- 700.- 900.- 900.-
  1'000.- 1'000.- 1'000.- 1'000.- 1'000.-
Cressy (Confignon) 800.- 800.- 800.- 1'000.- 1'000.-
  1'100.- 1'100.- 1'100.- 1'300.- 1'300.-
Cressy (Bernex) 800.- 800.- 800.- 1'000.- 1'000.-
  1'100.- 1'100.- 1'100.- 1'300.- 1'300.-
Versant ville (Confignon) 850.- 850.- 850.- 1'100.- 1'100.-
  1'200.- 1'200.- 1'200.- 1'400.- 1'400.-
Versant ville (Bernex) 800.- 850.- 850.- 1'100.- 1'100.-
  1'200.- 1'200.- 1'200.- 1'400.- 1'400.-
Versant Salève (Confignon) 800.- 800.- 800.- 1'000.- 1'000.-
  1'150.- 1'150.- 1'150.- 1'350.- 1'350.-
Versant Salève (Bernex) 800.- 800.- 800.- 1'000.- 1'000.-
  1'150.- 1'150.- 1'150.- 1'350.- 1'350.-
Avully (Avully) 700.- 700.- 700.- 750.- 750.-
  750.- 750.- 750.- 900.- 950.-
Cartigny (Cartigny) 700.- 700.- 700.- 750.- 750.-
  750.- 750.- 750.- 900.- 950.-
Laconnex (Laconnex) 700.- 700.- 700.- 800.- 800.-
  850.- 850.- 850.- 950.- 1'000.-
Avusy (Avusy) 700.- 700.- 700.- 800.- 800.-
  850.- 850.- 850.- 950.- 1'000.-
Les Verjus (Lancy) 750.- 750.- 750.- 950.- 950.-
  1'100.- 1'050.- 950.- 1'100.- 1'100.-
* pas de zone villa, prix de référence IUS 0.6 correspondant à une densité usuelle en zone village (4)
** pas de zone villa, prix de référence IUS 0.6 correspondant à une densité usuelle en zone village (4)

Mandement

  2018 2017 2016 2015 2014
Dardagny (Dardagny) * 650.- 650.- 650.- 750.- 750.-
  900.- 900.- 950.- 1'000.- 1'000.-
Russin (Russin) ** 700.- 700.- 700.- 800.- 800.-
  850.- 850.- 850.- 900.- 900.-
Satigny (Satigny) 700.- 700.- 700.- 800.- 800.-
  900.- 900.- 900.- 950.- 950.-
Aire-la-Ville (Aire-la-Ville) 650.- 650.- 650.- 700.- 700.-
  800.- 800.- 800.- 850.- 850.-
Vernier (Vernier) 650.- 650.- 650.- 700.- 800.-
  850.- 850.- 850.- 900.- 1'000.-
Riantbosson (Meyrin) 600.- 600.- 600.- 800.- 800.-
  800.- 800.- 800.- 900.- 900.-
La Citadelle (Meyrin) 650.- 650.- 650.- 850.- 850.-
  750.- 750.- 750.- 950.- 950.-
* pas de zone villa, prix de référence IUS 0.6 correspondant à une densité usuelle en zone village (4)
** pas de zone villa, prix de référence IUS 0.6 correspondant à une densité usuelle en zone village (4)

Triangle d'or

  2018 2017 2016 2015 2014
Village/ONU (Grand-Saconnex) 900.- 900.- 1'100.- 1'200.- 1'200.-
  1'150.- 1'100.- 1'300.- 1'500.- 1'500.-
Versant aéroport (Grand-Saconnex) 700.- 750.- 750.- 950.- 950.-
  900.- 950.- 950.- 1'100.- 1'200.-
Pommière (Petit-Saconnex ) 900.- 850.- 900.- 1'100.- 1'100.-
  1'150.- 1'100.- 1'200.- 1'400.- 1'400.-
Versant aéroport (Petit-Saconnex ) 650.- 700.- 700.- 900.- 900.-
  950.- 1'000.- 1'050.- 1'200.- 1'200.-

Pregny - Chambésy

  2018 2017 2016 2015 2014
Collex-Bossy (Collex-Bossy) 700.- 750.- 750.- 850.- 850.-
  900.- 950.- 950.- 1'100.- 1'200.-
Versant Lac (Versoix) 750.- 800.- 800.- 900.- 900.-
  950.- 1'000.- 1'050.- 1'200.- 1'200.-
Ecogia - St-Loup (Versoix) 750.- 750.- 750.- 900.- 900.-
  900.- 900.- 1'000.- 1'100.- 1'100.-
Bords du lac (Versoix) 1'700.- 1'700.- 1'900.- 2'000.- 2'000.-
  2'200.- 2'400.- 3'000.- 3'200.- 3'300.-
Les Tuileries (Bellevue) 800.- 800.- 800.- 900.- 900.-
  900.- 900.- 900.- 1'000.- 1'000.-
Valavran (Bellevue) 700.- 700.- 700.- 800.- 800.-
  850.- 850.- 850.- 950.- 950.-
Genthod (Genthod) 700.- 700.- 700.- 800.- 800.-
  950.- 950.- 900.- 1'000.- 1'000.-
Dessus (Pregny-Chambésy) 1'050.- 1'050.- 1'050.- 1'200.- 1'200.-
  1'200.- 1'300.- 1'300.- 1'500.- 1'500.-
Versant Lac (Pregny-Chambésy) 1'500.- 1'500.- 1'500.- 1'800.- 1'800.-
  2'000.- 2'300.- 2'300.- 2'800.- 2'800.-
Bords du lac (Pregny-Chambésy) 2'200.- 2'200.- 2'500.- 2'800.- 2'800.-
  2'600.- 2'800.- 3'200.- 3'500.- 3'800.-
Rte Suisse/CFF (Pregny-Chambésy) 750.- 750.- 750.- 800.- 900.-
  850.- 900.- 950.- 1'100.- 1'200.-
Avions (Pregny-Chambésy) * 550.- 550.- 550.- 700.- 800.-
  750.- 800.- 800.- 950.- 1'000.-
* attention à la nouvelle zone de bruit (PSIA)

Genève ville

  2018 2017 2016 2015 2014
Champel (GE-VILLE (Champel)) * 1'000.- 1'000.- 1'000.- 1'000.- 1'000.-
  1'000.- 1'000.- 1'000.- 1'000.- 1'000.-
Bout-du-monde (GE-VILLE (Champel)) 1'000.- 1'000.- 1'000.- 1'000.- 1'000.-
  1'800.- 1'800.- 2'200.- 2'200.- 2'000.-
* Sous réserve de la pratique administrative. Le minimum est de CHF 688.-/m2.

Côte vaudoise (district de Nyon) entre lac et autoroute

  2018 2017 2016 2015 2014
Nyon (Nyon) 1'000.- 1'000.- 1'000.- 1'000.- 1'100.-
  1'200.- 1'200.- 1'200.- 1'200.- 1'300.-
Hors nuisances (Céligny et Terre-Sainte) 800.- 800.- 950.- 900.- 1'000.-
  1'050.- 1'050.- 1'100.- 1'200.- 1'300.-
Avec vue dégagée (Céligny et Terre-Sainte) 850.- 850.- 950.- 1'300.- 1'300.-
  1'200.- 1'200.- 1'400.- 1'500.- 1'600.-
Bords du lac (Céligny et Terre-Sainte) 1'600.- 1'800.- 1'800.- 2'000.- 2'000.-
  2'000.- 2'600.- 3'200.- 3'300.- 3'500.-
Commugny (Commugny) 750.- 750.- 750.- 950.- 950.-
  950.- 950.- 950.- 1'100.- 1'200.-
Avec vue dégagée (Commugny) 950.- 950.- 950.- 1'100.- 1'100.-
  1'200.- 1'200.- 1'300.- 1'500.- 1'600.-
Founex (Founex) 750.- 750.- 750.- 950.- 950.-
  950.- 950.- 950.- 1'100.- 1'200.-
Avec vue dégagée (Founex) 950.- 950.- 950.- 1'100.- 1'100.-
  1'200.- 1'200.- 1'300.- 1'500.- 1'600.-
Coppet (Coppet) 750.- 750.- 750.- 950.- 950.-
  950.- 950.- 950.- 1'100.- 1'200.-
Avec vue dégagée (Coppet) 950.- 950.- 950.- 1'100.- 1'100.-
  1'200.- 1'200.- 1'300.- 1'500.- 1'600.-
Mies et Tannay (Mies et Tannay) 750.- 750.- 750.- 950.- 950.-
  950.- 950.- 950.- 1'100.- 1'200.-
Avec vue dégagée (Mies et Tannay) 950.- 950.- 950.- 1'100.- 1'100.-
  1'200.- 1'200.- 1'300.- 1'500.- 1'600.-

Côte vaudoise (district de Nyon) entre autoroute et Jura

  2018 2017 2016 2015 2014
Arzier (Arzier) 300.- 300.- 400.- 450.- 600.-
  600.- 600.- 600.- 650.- 800.-
Le Vaud (Le Vaud) 300.- 300.- 400.- 450.- 600.-
  600.- 600.- 600.- 650.- 800.-
St-Cergue (St-Cergue) 300.- 300.- 400.- 450.- 600.-
  600.- 600.- 600.- 650.- 800.-
Bassins (Bassins) 300.- 300.- 400.- 450.- 600.-
  600.- 600.- 600.- 650.- 800.-
Borex (Borex) 600.- 600.- 700.- 750.- 750.-
  850.- 850.- 950.- 1'000.- 1'100.-
Crassier (Crassier) 600.- 600.- 700.- 750.- 750.-
  850.- 850.- 950.- 1'000.- 1'100.-
Gingins (Gingins) 600.- 600.- 650.- 750.- 750.-
  800.- 800.- 850.- 950.- 1'100.-
Trélex (Trélex) 600.- 600.- 650.- 750.- 750.-
  800.- 800.- 850.- 950.- 1'100.-

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Notre édition annuelle de la grille de prix, pour les terrains en zone villa (canton de Genève et district de Nyon), est élaborée à l’aide de plusieurs acteurs importants de l’immobilier romand.


Remarques générales


Généralités


Attention
en zone villa, pour toutes les zones réservées, et les terrains à proximité de la zone de développement, les valeurs retenues sont à traiter selon la pratique administrative OCLPF (PA-SI-001-05).

Nous essayons d’être complets, mais nos observations sont parfois limitées pour certains secteurs; les prix sont indicatifs et n’engagent pas les rédacteurs de ce document. 


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