Analyses & développements immobiliers

Suivez l’évolution des prix, en franc suisse (CHF), sur les 5 dernières années pour les terrains en zone villa, (canton de Genève et district de Nyon).
Les remarques générales se trouvent en bas de page.

Hermance - Anières - Corsier - Meinier

  2017 2016 2015 2014 2013
Hermance (Hermance) 850.- 850.- 1'000.- 1'200.- 1'200.-
  1'100.- 1'100.- 1'300.- 1'400.- 1'600.-
Rives du lac (Hermance) 2'200.- 2'200.- 2'500.- 2'500.- 2'500.-
  2'600.- 2'900.- 3'200.- 3'200.- 3'300.-
Anières (Anières) 850.- 850.- 1'000.- 1'200.- 1'300.-
  1'600.- 1'700.- 2'000.- 2'300.- 2'100.-
Rives du lac (Anières) 2'500.- 2'600.- 2'800.- 2'800.- 2'800.-
  3'000.- 3'300.- 3'700.- 3'800.- 3'800.-
Corsier (Corsier) 1'100.- 1'100.- 1'300.- 1'500.- 1'500.-
  1'600.- 1'800.- 2'000.- 2'200.- 2'200.-
Rives du lac (Corsier) 2'600.- 2'700.- 2'900.- 2'900.- 2'900.-
  3'100.- 3'500.- 3'800.- 3'800.- 4'000.-
Gy (Gy) 850.- 850.- 850.- 1'000.- 1'200.-
  1'000.- 1'150.- 1'250.- 1'500.- 1'600.-
Jussy (Jussy) * 850.- 850.- 850.- 1'000.- 1'200.-
  1'000.- 1'150.- 1'250.- 1'500.- 1'600.-
Presinge (Presinge) 850.- 850.- 950.- 950.- 1'200.-
  1'000.- 1'200.- 1'300.- 1'300.- 1'450.-
Meinier (Meinier) 850.- 850.- 950.- 950.- 950.-
  1'000.- 1'100.- 1'200.- 1'300.- 1'500.-
Vésenaz (Vésenaz) 1'200.- 1'200.- 1'400.- 1'400.- 1'400.-
  1'600.- 1'800.- 2'000.- 2'000.- 2'300.-
Plateau (Vésenaz) 1'250.- 1'300.- 1'500.- 1'500.- -
  1'400.- 1'600.- 1'900.- 2'000.- -
Rives du lac (Vésenaz) 2'600.- 2'700.- 2'900.- 2'900.- -
  3'300.- 3'500.- 3'900.- 3'900.- -
Bord rte cantonale (Vésenaz) 700.- 800.- 800.- 1'000.- 1'000.-
  900.- 950.- 1'000.- 1'200.- 1'300.-
* pas de zone villa, prix de référence IUS 0.4

Collonge-Bellerive - Cologny - Choulex - Puplinge

  2017 2016 2015 2014 2013
Cologny-lac (Cologny) 2'200.- 2'200.- 2'500.- 3'000.- 3'000.-
  3'000.- 3'200.- 3'500.- 4'000.- 5'000.-
Vandoeuvres (Vandoeuvres) 1'400.- 1'400.- 1'600.- 1'600.- 1'600.-
  2'200.- 2'100.- 2'300.- 2'500.- 2'500.-
Choulex (Choulex) * 950.- 950.- 1'000.- 1'200.- 1'200.-
  1'100.- 1'100.- 1'300.- 1'300.- 1'350.-
Puplinge (Puplinge) ** 850.- 850.- 900.- 1'050.- 1'050.-
  1'050.- 1'100.- 1'200.- 1'200.- 1'200.-
Cologny-Gradelle (Cologny) 1'100.- 1'100.- 1'300.- 1'500.- 1'500.-
  1'600.- 1'600.- 1'800.- 2'000.- 2'400.-
Seymaz (Vandoeuvres) 950.- 950.- 1'300.- 1'400.- 1'400.-
  1'300.- 1'300.- 1'500.- 1'700.- 1'800.-
Hauts de Crêts (Vandoeuvres) 1'500.- 1'500.- 1'700.- 1'700.- 1'700.-
  2'400.- 2'500.- 2'700.- 2'700.- 2'500.-
La Capite (Vandoeuvres) 1'600.- 1'600.- 1'800.- 1'800.- 1'800.-
  2'200.- 2'400.- 2'600.- 2'700.- 3'000.-
Collonge-Bellerive (Collonge-Bellerive) 1'300.- 1'300.- 1'500.- 1'500.- 1'700.-
  1'950.- 2'000.- 2'300.- 2'400.- 2'600.-
Rives du lac (Collonge-Bellerive) 2'600.- 2'600.- 2'900.- 2'900.- 2'900.-
  3'300.- 3'500.- 3'900.- 3'900.- 4'000.-
Bord rte cantonale (Collonge-Bellerive) 800.- 800.- 800.- 950.- -
  950.- 1'000.- 1'000.- 1'200.- -
* pas de zone villa, prix de référence IUS 0.4
** pas de zone villa, prix de référence IUS 0.4

Trois Chênes

  2017 2016 2015 2014 2013
Bel-Air (Thônex) 1'000.- 1'000.- 1'200.- 1'200.- 1'200.-
  1'100.- 1'200.- 1'400.- 1'500.- 1'700.-
Conches (Conches) 1'700.- 1'700.- 1'900.- 1'900.- 1'900.-
  2'100.- 2'300.- 2'600.- 3'000.- 3'200.-
Mon-Idée (Thônex) 900.- 1'000.- 1'200.- 1'200.- 1'200.-
  1'000.- 1'100.- 1'300.- 1'400.- 1'600.-
P-à-Bochet (Thônex) 850.- 950.- 1'100.- 1'100.- 1'000.-
  1'000.- 1'100.- 1'300.- 1'400.- 1'600.-
Sous-Moulin (Thônex) 900.- 900.- 1'000.- 1'000.- 1'100.-
  1'200.- 1'300.- 1'500.- 1'600.- 1'800.-
Grange-Canal (Chêne-Bougeries) 1'300.- 1'300.- 1'500.- 1'500.- 1'500.-
  1'700.- 1'800.- 2'100.- 2'200.- 2'500.-
Grange-Falquet (Chêne-Bougeries) 1'100.- 1'100.- 1'600.- 1'600.- 1'600.-
  1'700.- 1'800.- 1'900.- 2'000.- 2'200.-
Malagnou (Chêne-Bougeries) 1'300.- 1'300.- 1'700.- 1'700.- 1'700.-
  1'800.- 1'900.- 2'300.- 2'500.- 2'800.-
Malagnou (Chêne-Bourg) 1'300.- 1'300.- 1'700.- 1'700.- 1'700.-
  1'800.- 1'900.- 2'300.- 2'500.- 2'800.-
Bord de route (Chêne-Bougeries) 850.- 850.- 900.- 1'000.- 1'000.-
  1'000.- 1'050.- 1'200.- 1'400.- 1'700.-
Bord de route (Chêne-Bourg) 850.- 850.- 900.- 1'000.- 1'000.-
  1'000.- 1'050.- 1'200.- 1'400.- 1'700.-
Villette (Conches) 1'700.- 1'700.- 1'800.- 1'800.- 1'500.-
  2'500.- 2'600.- 3'000.- 3'000.- 3'200.-

Veyrier - Troinex - Plan-les-Ouates - Bardonnex

  2017 2016 2015 2014 2013
Veyrier (Veyrier) 950.- 1'000.- 1'200.- 1'200.- 1'200.-
  1'100.- 1'200.- 1'400.- 1'600.- 1'700.-
Pinchat (Veyrier) 950.- 1'100.- 1'300.- 1'300.- 1'300.-
  1'200.- 1'400.- 1'600.- 1'700.- 1'900.-
Breccolini Orjobet (Veyrier) 1'000.- 1'000.- 1'000.- 1'000.- 1'000.-
  1'300.- 1'300.- 1'500.- 1'500.- 1'500.-
Drize (Troinex) 1'000.- 1'100.- 1'300.- 1'300.- 1'300.-
  1'200.- 1'200.- 1'400.- 1'400.- 1'600.-
Troinex (Troinex) 1'100.- 1'200.- 1'400.- 1'400.- 1'400.-
  1'300.- 1'300.- 1'500.- 1'500.- 1'800.-
Arare (Plan-les-Ouates) 900.- 950.- 1'100.- 1'100.- 1'100.-
  1'000.- 1'100.- 1'250.- 1'250.- 1'400.-
Mère-Voie (Plan-les-Ouates) * 750.- 750.- 1'000.- 1'000.- 1'100.-
  900.- 950.- 1'100.- 1'100.- 1'200.-
Bardonnex (Bardonnex) ** 900.- 950.- 1'100.- 1'100.- 1'100.-
  1'000.- 1'100.- 1'250.- 1'250.- 1'300.-
Saconnex-d'Arve (Bardonnex) 850.- 950.- 1'100.- 1'100.- 1'100.-
  1'000.- 1'100.- 1'200.- 1'200.- 1'300.-
* projet tram
** projet tram

Lancy - Bernex - Champagne - Chancy

  2017 2016 2015 2014 2013
Perly (Perly) 700.- 700.- 900.- 900.- 1'000.-
  750.- 750.- 1'100.- 1'100.- 1'200.-
Soral (Soral) * 650.- 650.- 700.- 750.- 850.-
  850.- 850.- 850.- 900.- 1'100.-
Chancy (Chancy) ** 650.- 650.- 700.- 700.- 700.-
  700.- 700.- 850.- 900.- 950.-
Rte de Chancy (Onex) 700.- 700.- 900.- 900.- 900.-
  1'000.- 1'000.- 1'000.- 1'000.- 1'100.-
Cressy (Confignon) 800.- 800.- 1'000.- 1'000.- 1'000.-
  1'100.- 1'100.- 1'300.- 1'300.- 1'300.-
Cressy (Bernex) 800.- 800.- 1'000.- 1'000.- 1'000.-
  1'100.- 1'100.- 1'300.- 1'300.- 1'300.-
Versant ville (Confignon) 850.- 850.- 1'100.- 1'100.- 1'000.-
  1'200.- 1'200.- 1'400.- 1'400.- 1'450.-
Versant ville (Bernex) 850.- 850.- 1'100.- 1'100.- 1'000.-
  1'200.- 1'200.- 1'400.- 1'400.- 1'450.-
Versant Salève (Confignon) 800.- 800.- 1'000.- 1'000.- 1'000.-
  1'150.- 1'150.- 1'350.- 1'350.- 1'400.-
Versant Salève (Bernex) 800.- 800.- 1'000.- 1'000.- 1'000.-
  1'150.- 1'150.- 1'350.- 1'350.- 1'400.-
Avully (Avully) 700.- 700.- 750.- 750.- 750.-
  750.- 750.- 900.- 950.- 1'000.-
Cartigny (Cartigny) 700.- 700.- 750.- 750.- 750.-
  750.- 750.- 900.- 950.- 1'000.-
Laconnex (Laconnex) 700.- 700.- 800.- 800.- 1'000.-
  850.- 850.- 950.- 1'000.- 1'200.-
Avusy (Avusy) 700.- 700.- 800.- 800.- 1'000.-
  850.- 850.- 950.- 1'000.- 1'200.-
Les Verjus (Lancy) 750.- 750.- 950.- 950.- 950.-
  1'050.- 950.- 1'100.- 1'100.- 1'200.-
* pas de zone villa, prix de référence IUS 0.4
** pas de zone villa, prix de référence IUS 0.4

Mandement

  2017 2016 2015 2014 2013
Dardagny (Dardagny) * 650.- 650.- 750.- 750.- 750.-
  900.- 950.- 1'000.- 1'000.- 1'000.-
Russin (Russin) ** 700.- 700.- 800.- 800.- 800.-
  850.- 850.- 900.- 900.- 950.-
Satigny (Satigny) 700.- 700.- 800.- 800.- 800.-
  900.- 900.- 950.- 950.- 1'000.-
Aire-la-Ville (Aire-la-Ville) 650.- 650.- 700.- 700.- 800.-
  800.- 800.- 850.- 850.- 1'000.-
Vernier (Vernier) 650.- 650.- 700.- 800.- 800.-
  850.- 850.- 900.- 1'000.- 1'000.-
Riantbosson (Meyrin) 600.- 600.- 800.- 800.- 800.-
  800.- 800.- 900.- 900.- 950.-
La Citadelle (Meyrin) 650.- 650.- 850.- 850.- 800.-
  750.- 750.- 950.- 950.- 1'000.-
* pas de zone villa, prix de référence IUS 0.4
** pas de zone villa, prix de référence IUS 0.4

Triangle d'or

  2017 2016 2015 2014 2013
Village/ONU (Grand-Saconnex) 900.- 1'100.- 1'200.- 1'200.- 1'200.-
  1'100.- 1'300.- 1'500.- 1'500.- 1'550.-
Versant aéroport (Grand-Saconnex) 750.- 750.- 950.- 950.- 1'000.-
  950.- 950.- 1'100.- 1'200.- 1'200.-
Pommière (Petit-Saconnex ) 850.- 900.- 1'100.- 1'100.- 1'200.-
  1'100.- 1'200.- 1'400.- 1'400.- 1'450.-
Versant aéroport (Petit-Saconnex ) 700.- 700.- 900.- 900.- 1'000.-
  1'000.- 1'050.- 1'200.- 1'200.- 1'200.-

Pregny - Chambésy

  2017 2016 2015 2014 2013
Collex-Bossy (Collex-Bossy) 750.- 750.- 850.- 850.- 950.-
  950.- 950.- 1'100.- 1'200.- 1'200.-
Versant Lac (Versoix) 800.- 800.- 900.- 900.- 900.-
  1'000.- 1'050.- 1'200.- 1'200.- 1'300.-
Ecogia - St-Loup (Versoix) 750.- 750.- 900.- 900.- 900.-
  900.- 1'000.- 1'100.- 1'100.- 1'100.-
Bords du lac (Versoix) 1'700.- 1'900.- 2'000.- 2'000.- 2'000.-
  2'400.- 3'000.- 3'200.- 3'300.- 3'500.-
Les Tuileries (Bellevue) 800.- 800.- 900.- 900.- 900.-
  900.- 900.- 1'000.- 1'000.- 1'150.-
Valavran (Bellevue) 700.- 700.- 800.- 800.- 850.-
  850.- 850.- 950.- 950.- 1'100.-
Genthod (Genthod) 700.- 700.- 800.- 800.- 850.-
  950.- 900.- 1'000.- 1'000.- 1'200.-
Dessus (Pregny-Chambésy) 1'050.- 1'050.- 1'200.- 1'200.- 1'300.-
  1'300.- 1'300.- 1'500.- 1'500.- 1'600.-
Versant Lac (Pregny-Chambésy) 1'500.- 1'500.- 1'800.- 1'800.- 1'300.-
  2'300.- 2'300.- 2'800.- 2'800.- 3'000.-
Bords du lac (Pregny-Chambésy) 2'200.- 2'500.- 2'800.- 2'800.- 2'000.-
  2'800.- 3'200.- 3'500.- 3'800.- 4'000.-
Rte Suisse/CFF (Pregny-Chambésy) 750.- 750.- 800.- 900.- 900.-
  900.- 950.- 1'100.- 1'200.- 1'200.-
Avions (Pregny-Chambésy) 550.- 550.- 700.- 800.- -
  800.- 800.- 950.- 1'000.- -

Genève ville

  2017 2016 2015 2014 2013
Champel (GE-VILLE (Champel)) * 1'000.- 1'000.- 1'000.- 1'000.- 1'000.-
  1'000.- 1'000.- 1'000.- 1'000.- 1'000.-
Bout-du-monde (GE-VILLE (Champel)) 1'000.- 1'000.- 1'000.- 1'000.- -
  1'800.- 2'200.- 2'200.- 2'000.- -
* Sous réserve de la pratique administrative. Le minimum est de CHF 688.-/m2.

Côte vaudoise (district de Nyon) entre lac et autoroute

  2017 2016 2015 2014 2013
Nyon (Nyon) 1'000.- 1'000.- 1'000.- 1'100.- -
  1'200.- 1'200.- 1'200.- 1'300.- -
Hors nuisances (Céligny et Terre-Sainte) 800.- 950.- 900.- 1'000.- 1'000.-
  1'050.- 1'100.- 1'200.- 1'300.- 1'600.-
Avec vue dégagée (Céligny et Terre-Sainte) 850.- 950.- 1'300.- 1'300.- 1'300.-
  1'200.- 1'400.- 1'500.- 1'600.- 1'800.-
Bords du lac (Céligny et Terre-Sainte) 1'800.- 1'800.- 2'000.- 2'000.- 2'000.-
  2'600.- 3'200.- 3'300.- 3'500.- 3'800.-
Commugny (Commugny) 750.- 750.- 950.- 950.- 950.-
  950.- 950.- 1'100.- 1'200.- 1'250.-
Avec vue dégagée (Commugny) 950.- 950.- 1'100.- 1'100.- 1'200.-
  1'200.- 1'300.- 1'500.- 1'600.- 1'700.-
Founex (Founex) 750.- 750.- 950.- 950.- 950.-
  950.- 950.- 1'100.- 1'200.- 1'250.-
Avec vue dégagée (Founex) 950.- 950.- 1'100.- 1'100.- 1'200.-
  1'200.- 1'300.- 1'500.- 1'600.- 1'700.-
Coppet (Coppet) 750.- 750.- 950.- 950.- 950.-
  950.- 950.- 1'100.- 1'200.- 1'250.-
Avec vue dégagée (Coppet) 950.- 950.- 1'100.- 1'100.- 1'200.-
  1'200.- 1'300.- 1'500.- 1'600.- 1'700.-
Mies et Tannay (Mies et Tannay) 750.- 750.- 950.- 950.- 950.-
  950.- 950.- 1'100.- 1'200.- 1'250.-
Avec vue dégagée (Mies et Tannay) 950.- 950.- 1'100.- 1'100.- 1'200.-
  1'200.- 1'300.- 1'500.- 1'600.- 1'700.-

Côte vaudoise (district de Nyon) entre autoroute et Jura

  2017 2016 2015 2014 2013
Arzier (Arzier) 300.- 400.- 450.- 600.- 800.-
  600.- 600.- 650.- 800.- 900.-
Le Vaud (Le Vaud) 300.- 400.- 450.- 600.- 800.-
  600.- 600.- 650.- 800.- 900.-
St-Cergue (St-Cergue) 300.- 400.- 450.- 600.- 800.-
  600.- 600.- 650.- 800.- 900.-
Bassins (Bassins) 300.- 400.- 450.- 600.- -
  600.- 600.- 650.- 800.- -
Borex (Borex) 600.- 700.- 750.- 750.- -
  850.- 950.- 1'000.- 1'100.- -
Crassier (Crassier) 600.- 700.- 750.- 750.- -
  850.- 950.- 1'000.- 1'100.- -
Gingins (Gingins) 600.- 650.- 750.- 750.- -
  800.- 850.- 950.- 1'100.- -
Trélex (Trélex) 600.- 650.- 750.- 750.- -
  800.- 850.- 950.- 1'100.- -

N'oubliez pas de cocher Afficher les fonds de couleur dans vos paramètres d'impression.

Notre édition annuelle de la grille de prix, pour les terrains en zone villa (canton de Genève et district de Nyon), est élaborée à l’aide de plusieurs acteurs importants de l’immobilier romand.


Remarques générales


Généralités


Attention
en zone villa, pour toutes les zones réservées, et les terrains à proximité de la zone de développement, les valeurs retenues sont à traiter selon la pratique administrative OCLPF.

Nous essayons d’être complets, mais nos observations sont parfois limitées pour certains secteurs; les prix sont indicatifs et n’engagent pas les rédacteurs de ce document. 


Logos

Analyses & développements immobiliers
Rue de la Tannerie 4Bis | 1227 Carouge
www.expert-immo.ch