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Calculs

CALCUL DE LA VALEUR EN PPE

Pour approcher la valeur d'un objet en propriété par étage, vous pouvez utiliser la feuille de calcul ci-jointe.

Avertissement : ne convient pas aux appartements de moins de 3 pièces genevoises et de plus de 8 pièces.

CALCUL D'UN DROIT D'USUFRUIT

  • Vous pouvez télécharger au format pdf un exemple de calcul d'un droit d'usufruit.
  • La référence en matière de calculs d'usufruits est sans conteste les tables de capitalisation de Stauffer & Schaetzle. Il faut se référer actuellement à la cinquième édition, actualisée et augmentée ( Schulthess Juristiche Medien AG, Zürich 2001 ISBN 3 7255 4135 3), Table n°1, rente viagère immédiate à 3.5 % ou Tables n°20 pour les autres taux de capitalisation.
  • Vous pouvez télécharger au format Excel une feuille de calcul pour la valeur d'un droit d'usufruit
Si vous rencontrez un problème pour télécharger ce fichier, cliquez sur l'icône "imprimante" avec le bouton droit de la souris (PC) pour faire apparaître le menu déroulant ou cliquez en appuyant sur la touche option (Mac). Enregistrez le fichier sur votre disque dur et utilisez Excel pour l'ouvrir.