Le coin des experts

Série d'articles parus dans la Tribune de Genève et des réponses aux questions les plus courantes.

L'Etat vient de mettre à l'enquête publique un plan localisé de quartier à côté de chez nous. Un voisin me propose de signer une pétition sous forme de référendum. Qu'en pensez-vous ?

L'Etat soumet à l'enquête publique un PLQ (plan localisé de quartier) chaque fois qu'une demande de renseignement est déposée sur périmètre en zone de développement. C'est la loi générale sur les zones de développement (LGZD) qui l'impose. La pénurie de logements à Genève est des plus forte, or ce sont dans ces régions, où les prix de vente et les loyers sont contrôlés, que les logements restent accessibles au plus grand nombre. S'opposer à l'édification de nouveaux logements nous ramène peu ou prou à la question de la solidarité sociale et des problèmes que nous souhaitons léguer ou pas à nos enfants. Interpeller le Département de l'aménagement, de l'équipement et du logement (DAEL) sur un PLQ tel qu'il est proposé en apportant des suggestions et des solutions est en revanche une action qui profitera à tous et nous apparaît plus constructive (sans jeu de mots).
En passant par la voie du référendum, s'il aboutit, les autorités communales soumettront le PLQ au vote populaire. Le résultat du vote n'aura qu'une porté limitée, puisque à ce niveau l'avis exprimé est uniquement consultatif. En effet, le canton à la compétence pour passer outre et faire accepter le PLQ. En cette période de crise aiguë du logement, ce sera sûrement l'attitude qu'il adoptera. Cela induira l'effet pervers suivant ; les municipalités émettent un préavis négatif au canton, en transmettant le résultat du vote des administrés, ce qui épuisera la voie référendaire. Le canton passe outre, et adopte le PLQ.

Essayez plutôt une critique constructive en regroupant sous une même voix le plus de personnes possible. Consultez un professionnel de l'immobilier qui saura synthétiser et mettre en forme vos requêtes. Une seule voix bien représentée vaut plus qu'une multitude désordonnée.

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