DERNIERES MISES A JOUR
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Prix des terrains en zone villa pour 2009 :
La grille des prix indicatifs est en ligne (ici).
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L'indicateur trimestriel des transactions en zone villa, version hiver 2008-2009 est en ligne... (ici)
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Un exemple de tableau DCF, tableau des flux financiers actualisés (discouted cash flow), suit la définition de la méthode de calcul.
Feuille excel à télécharger ...(ici)
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POINTS FORTS
 
Les rubriques de la chronique hebdomadaire de la Tribune de Genève, tenue en 2004-2005... (ici)
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ARTICLES de PRESSE
Immeubles de rendement, les risques d'un marché inefficient (ici)
"Quand le bâtiment va, tout va", prétend-on. Mais quand plus rien ne va, le bâtiment ne va pas bien du tout. Après une année 2008 encore excellente, le secteur s'attend à des jours très difficiles en 2009. (....) Le Monde 18 janv. 09
[ Pour consulter les archives, cliquez ici ]
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L'ACTUALITE IMMOBILIERE
EN BREF...
Droit du bail:
Le taux de référence unique pour les baux suisse, selon ordon-nance en vigueur dès le 1er janvier 2008:
2008 sept = 3.50%
2008 déc = 3.50%
2009 mars = 3.50%
2009 juin = 3.25%
2009 sept = 3.00%
Prochaine révision le 2 décembre
Source: Confédération
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Genève : Le nombre de ménages privés (logements) devrait augmenter entre 19% et 32% sur les 25 prochaines années, selon l'OCSTAT, office cantonal de la statistique. La population résidente active augmenterait de 11% à 25% sur la même période.
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LIENS UTILES
L'information immobilière c'est aussi un site :
Immo-news.net
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Informations sur le cycle de formation continue (master of advanced studies) en expertise dans l'immobilier à l'EPFL (ici).
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Les meilleurs taux
• Source : Le baromètre des hypothèques de Comparis.ch
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Publications sur le marché immobilier :
Crédit Suisse : Real Estate Market Monitoring (ici)
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